Itegemse Steenweg 4
Herenthout-
1095m2 perceel
Wat maakt deze woning uniek?
Opbrengsteigendom bestaande uit 2 app, 3 garages en ruime opslagplaats.
Het pand is zeer gunstig gelegen op de verbindingsweg tussen Herenthout en Herentals, met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving. De woning werd opgesplitst in twee appartementen met elk een eigen terras. Het perceel, waar u tevens 3 garages en een ruime opslagplaats vindt, omvat 1.807 m² met vrij zicht op het aangrenzend agrarisch gebied.
Indeling:
App. 31a: gem. inkomhal, inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, berging, wasplaats, badkamer, 3 slaapkamers, terras.
App. 31b: gem. inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, berging, 2 slaapkamers, terras.
Beschrijving: Het gelijkvloers appartement (ca. 130m²) is via de gem. inkomhal of zijingang aan de keuken te bereiken. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en geeft toegang naar de L-vormige en gezellige leefruimte met parket vloer. De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een ontbijthoek met naastliggend de wasplaats en de berging. Via de nachthal bereikt u de badkamer voorzien van toilet, ligbad, dubbele lavabo en de 3 slaapkamers. Achteraan is een terras voorzien.
Het appartement op de eerste verdieping (ca. 100m²) bereikt u via de gem. inkomhal met trap. De leefruimte voorzien van parket vloer is zeer lichtrijk en geeft toegang naar de keuken. Via de nachthal bereikt u de badkamer uitgerust met toilet, ligbad, lavabo en de twee slaapkamers. De kleinste/grootste slaapkamer geeft toegang naar het overdekt terras.
Op het perceel vindt u tevens 3 garageboxen en een zeer ruimte opslagplaats terug. Achteraan is rust gegarandeerd door de groene vergezichten.
Kort om, ideaal voor wie opzoek is naar een investering, kangoeroe - of zorgwoning, ruimte voor vrij beroep, co-housing, …
Extra
- EPC 31a: 232 kWh/m²
- EPC 31b: 298 kWh/m²
Kenmerken
Prijs
€419.000
Oppervlakte 230m2
Perceel oppervlakte 1807m2
Energie 232 kWh/m2
Energie Label C
Overige kenmerken
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 21.5 m
Type bebouwing Halfopen
Staat In goede staat
Keuken Keukenkasten - met toestellen
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame Hout
Energiescore 232
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1987
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
HERENTHOUT
Herentalse Steenweg 31 bus A
€419.000
Nieuw-
230m2 wonen -
1807m2 perceel -
5 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Verkocht
Molenstraat 25 bus 001
HERENTHOUT-
94.7m2 wonen -
2 slaapkamers
Verkocht
Molenstraat 25 bus 002
HERENTHOUT-
99.7m2 wonen -
2 slaapkamers