Burchtstraat 14
HERENTALS-
109.77m2 wonen -
2 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Twee te renoveren appartementen met garage en tuin (vergunning reeds aangevraagd)
Het pand dateert van 1964 en heeft dankzij zijn ligging, perceeloppervlakte en bewoonbare oppervlakte meerdere troeven in handen.
Locatie: Gelegen vlakbij de Grote Markt, in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) op wandelafstand. Alsook de Kleine Nete is slechts op een boogscheut van verwijderd. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling:
Gelijkvloers appartement: Inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer, gastentoilet, berging, keuken, eethoek, terras en garage.
Duplex: Inkomhal, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, gastentoilet, tweede toilet, berging, keuken, eethoek, polyvalente ruimte, terras en garage.
Beschrijving: Het pand is momenteel ingericht als een handelspand met woonst, maar kan worden omgevormd tot ruimte stadswoning of opgesplitst worden tot 2 volwaardige appartementen met garage en tuin.
Gelijkvloers (2slpk.) ca. 93m² , tuin ca. 100m²
Duplex (3slpk.) ca. 125m² , terras ca. 35m², tuin ca. 100m²
De plannen zijn te verkrijgen op aanvraag.
Tot slot is het pand gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 354m² met achteraan een dubbele garage.
Het pand kan tevens aangekocht worden als (handelspand met) woonst.
Extra:
- EPC: 790kWh/m²/jaars
- Gedeeltelijk HR-glas
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.”
Kenmerken
Prijs
€359.000
Oppervlakte 273m2
Perceel oppervlakte 345m2
Energie 790 kWh/m2
Energie Label F
Overige kenmerken
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal toiletten 3
Breedte grond 7.5 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Keuken Enkel kasten
Vrij
Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Energiescore 790
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 1964
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse A
G-score:
Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
HERENTALS
Nederrij 34
€359.000
Nieuw-
273m2 wonen -
345m2 perceel -
5 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Kantoor Herentals
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Bijenkorf 15
HERENTALS-
112.71m2 wonen -
3 slaapkamers
Nieuw
Bijenkorf 15
HERENTALS-
112.71m2 wonen -
3 slaapkamers