Wat maakt deze woning uniek?

Modern 2 slaapkamer appartement op top locatie met  2 parkeerplaatsen!

Ligging:
Dit nieuwbouw appartement uit 2018 is gelegen op de nieuwste woonsite te Herent, achter het nieuwe gemeentehuis. Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door de ligging vlakbij de oprit van de E314 en de goede busverbindingen tussen Leuven en Mechelen. Op slechts 15min sta je met de fiets op de Grote Markt in Leuven, en op 5min wandelen in station Herent met een uitstekende verbinding naar Brussel. Het bos de Mollekesberg en de open velden is op enkele meters wandelen. Winkels, scholen, sportcomplex en openbaar vervoer nabij.

Omschrijving:
Bij het betreden van dit gelijkvloers, instapklaar appartement komen we terecht in de inkomhal. Deze inkomhal geeft toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en apart toilet. De badkamer is voorzien van een bad en inloopdouche alsook een dubbele spoelbak. Tevens geeft de inkomhal toegang tot de open leefruimte en keuken. Deze keuken is voorzien van zowel vaatwas, spoelbak, dampkap, kookvuur en koelkast.
Vanuit de eetkamer hebben we veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en rechtstreeks toegang tot een zeer mooi privatief terras met uitzicht op het groen.

Bijzonderheden:
- Gunstige locatie
- Gunstig EPC
- Dubbele parkeerplaatsen in de garage
-Fietsenstalling aanwezig
-Lage maandelijkse lasten
-Goede verhuurmogelijkheden
-Bewoonbare oppervlakte 95 m² volgens EPC
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €475.000
Oppervlakte 95m2
Perceel oppervlakte 718m2
Energie 193 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 25.7 m
Diepte 29 m
Type bebouwing Open
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen 2
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 193
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 2017
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Appartement
HERENT

Umafolaan 3 bus 3

€475.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 95m2

perceel 718m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 95m2 wonen

  • 718m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

015 79 46 46

Toon op kaart

Umafolaan 3

HERENT

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?