Wat maakt deze woning uniek?

Gerenoveerd appartement (71m²) voorzien van twee slaapkamers op toplocatie te Edegem!

Ligging: 
Gelegen op toplocatie te Edegem, centraal, residentieel maar tevens rustig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten!

Indeling: Berging, leefruimte, open keuken, masterbedroom, gastenkamer; badkamer en kelderberging. 

Omschrijving: Welkom in dit recent (2024) gerenoveerd appartementsgebouw van 6 units, gelegen in het centrum van Edegem. U betreedt het gelijkvloers appartement via de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde en open keuken met composieten werkblad en kwaliteitsvolle toestellen (Siemens). Het slaapgedeelte van het appartement is opgedeeld in een ruime masterbedroom en een gastenkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche, wasmeubel en toilet. Het appartement heeft ook nog een technische berging. Het appartementsgebouw zal nog worden afgewerkt met gevel-isolatie en een witte crepi. Deze werken zijn reeds in uitvoering! Tot slot Heeft het appartement nog een kelderberging (droog). Het appartement is hoogwaardig afgewerkt  met kwaliteitsvolle materialen.

Kortom: Prachtig gerenoveerd appartement (71m²) op toplocatie te Edegem, ideaal voor starters of als investering.

Bijzonderheden
- Totaalrenovatie
- Vernieuwd en geïsoleerd dak 10 cm Pur
- HR condenserende brander
- Gunstig EPC (Vernieuwde epc in uitvoering)
- Geen vaste kosten!
- Dubbele beglazing thermische aluminium-profielen

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv,
EPC: 441 kWh/m²/jr
  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €259.000
Oppervlakte 71m2
Perceel oppervlakte 140m2
Energie 441 kWh/m2
Energie Label E
Overige kenmerken
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Niet meegedeeld
Renovatie 2024
Vrij Bij akte
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU - Thermisch
Energiescore 441
CO2 61030 l
Elektrische keuring In aanvraag
Bouwjaar 1954
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Asbest Geen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Appartement
EDEGEM

Laureysstraat 2 bus 001

€259.000

Toevoegen als favoriet

wonen 71m2

perceel 140m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 71m2 wonen

  • 140m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Herentals

014 70 51 58

Toon op kaart

Laureysstraat 2

EDEGEM

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum

Liever direct contact met de makelaar?