Toon op kaart Alle media (12)

Wat maakt deze woning uniek?

Unieke investeringskans op toplocatie in Dendermonde

Ligging:
Moderne, stijlvolle woonlocatie in de Denderstreek, vlak bij het charmante dorpsplein van Grembergen. Geniet van rust, natuur, en fiets- en wandelroutes langs de Schelde, met vlotte verbindingen naar Dendermonde, Sint-Niklaas en Lokeren.

Omschrijving:
Ruim gelijkvloers appartement met comfort en kwaliteit:

- Inkomhal met toegang tot een moderne badkamer, berging en apart gastentoilet.

- Lichtrijke woonkamer met eetgedeelte en open keuken voorzien van hedendaags comfort. Grote ramen geven uit op het zuidwestgerichte terras en tuin.

- 2 ruime slaapkamers.

Extra troeven:

- Ondergrondse autostaanplaats, gemeenschappelijke fietsenberging, privé kelderberging.

- Energiezuinig: vloerverwarming, warmtepomp, modern ventilatiesysteem.

- Zuidwestelijke oriëntatie voor optimale lichtinval en buitenruimte.

Financieel interessant:
Verhuurd aan €970/maand, stabiel rendement. Verkoop onder 21% btw (constructie) en 12% registratierechten (grond).

Bijzonderheden:

- Toplocatie in de Denderstreek.

- Verhuurd aan €970/maand

- Energiezuinig (vloerverwarming, warmtepomp, E26-score).

- Inclusief ondergrondse autostaanplaats en bergingen.

- Zuidwestgericht terras en tuin.


  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €284.400
Oppervlakte 84.54m2
Energie 35 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Kelder Ja
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat Nieuwbouw
Keuken Hypergeïnstalleerd
Parkeerplaatsen 1
Vrij Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming Individueel / Vloerverwarming
Energiescore 35
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 2023
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Terras 8.21m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering Niet van toepassing
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse B
G-score: Klasse B
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Appartement
DENDERMONDE

Smidsestraat 20 bus 3

€284.400

Nieuw
Toevoegen als favoriet

wonen 84.54m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 84.54m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Dendermonde

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Dendermonde

052 73 08 02

Toon op kaart

Smidsestraat 20

DENDERMONDE

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Dendermonde

052 73 08 02 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt