Toon op kaart Alle media (20)

Wat maakt deze woning uniek?

Energiezuinig appartement met 2 slpks en terras

Ligging:
Kaai 33 in Boom is een unieke locatie aan de oevers van de Rupel, met een prachtig uitzicht op het water en de jachthaven. Gelegen tussen het Heldenplein en de veersteiger naar Klein-Willebroek, combineert deze plek een idyllische omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u gezellige horecazaken, waaronder de populaire Trattoria Kaai, en diverse wandel- en fietsroutes langs de rivier. Dankzij de centrale ligging bent u snel in het centrum van Boom en heeft u vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brussel.

Bij binnenkomst in de hal krijgt u meteen toegang tot de lichtrijke woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en het zuidgerichte terras geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op het water en de jachthaven. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die apart gehouden wordt van de woonkamer door een gezellige eethoek. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via de hal bereikt u de twee ruime slaapkamers en de badkamer, die momenteel is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische kelderberging ondergronds.

Troeven:
- Energiezuinig
- Veel lichtinval
- Adembenemend uitzicht op het water

m² cfr. EPC

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €339.000
Oppervlakte 137m2
Perceel oppervlakte 2490m2
Energie 86 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Breedte grond 17 m
Diepte 18 m
Type bebouwing Gesloten
Staat Direct bewoonbaar
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd 993
Vrij Bij akte
Verwarming Individueel / CV op gas
Beglazing Dubbel glas
Raam frame ALU
Energiescore 86
Elektrische keuring Ja, niet conform AREI
Bouwjaar 2005
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse C
G-score: Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Appartement
BOOM

Kaai 33 bus 2.2

€339.000

Toevoegen als favoriet

wonen 137m2

perceel 2490m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 137m2 wonen

  • 2490m2 perceel

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mechelen

015 79 46 46

Toon op kaart

Kaai 33

BOOM

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Mechelen

015 79 46 46 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt