Toon op kaart Alle media (17)

Wat maakt deze woning uniek?

Gezellig appartement (78m²) voorzien van twee slaapkamers op toplocatie op de grens van Mortsel met Berchem biedt tal van mogelijkheden voor starters of als investering!

Ligging: Gelegen op toplocatie, rustig maar toch centraal nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

Indeling: Inkomhal, gastentoilet, leefruimte, keuken, masterbedroom, gastenkamer, badkamer en berging/technische ruimte.

Omschrijving: U betreedt het appartement via de inkomhal voorzien van gastentoilet die toegang biedt tot de ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval op parket. Aansluitend de open keuken, volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen. Het slaapgedeelte voorziet een ruime masterbedroom met ingemaakte kasten en een aparte tweede kamer die mogelijkheden biedt als gastenkamer of bureau. De badkamer is voorzien van douche, wasmeubel en wandchauffage. Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw en is ideaal voor starters of als investering.

Kortom: Gezellig appartement met twee slaapkamers voorzien van alle comfort biedt tal van mogelijkheden op toplocatie.

Bijzonderheden:

- geïsoleerd dak (2023)
- dubbele beglazing
- Cv-installatie HR condensatie "Vaillant" (2024)
- gunstig EPC 148 Kwh/m²jaar
- geïsoleerde muren (2023)


  

Lees volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs €199.000
Oppervlakte 78m2
Energie 148 kWh/m2
Energie Label B
Overige kenmerken
Kelder Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Gesloten
Staat In goede staat
Vrij Bij akte
Beglazing Dubbel glas
Raam frame PVC
Energiescore 148
Elektrische keuring Ja, conform AREI
Bouwjaar 1968
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score: Klasse A
G-score: Klasse A
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Toon alle kenmerken
Plattegrond Toon op kaart
Appartement
Berchem

Jan De Graefstraat 25

€199.000

In optie
Toevoegen als favoriet

wonen 78m2

slaapkamers 2
Plan bezichtiging

  • 78m2 wonen

  • 2 slaapkamers

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar

Kantoor Mortsel

03 304 72 30

Toon op kaart

Jan De Graefstraat 25

Berchem

Routebeschrijving

Weten wat jouw woning waard is?

Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.

  • Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
  • Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
  • Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
  • Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
  • Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning

Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed

Gratis schatting
Heylen Vastgoed

Zie jij jezelf hier al wonen?

Plan een bezichtiging

  • 1
    Jouw gegevens
  • 2
    Selecteer datum
Binnen 1 á 2 werkdagen zullen wij contact opnemen.

Liever direct contact met de makelaar?

Kantoor Mortsel

03 304 72 30 Contacteer ons

Vergelijkbaar in de buurt