Nieuw
Osystraat 35 bus 4
Antwerpen-
107m2 wonen -
1 slaapkamers
Wat maakt deze woning uniek?
Lichtrijk appartement met 3 slpk en ruim terras te koop!
Ligging: Dit unieke appartement is gelegen op de tweede verdieping van het historische gebouw Koffienatie, in de Bredastraat 85, Antwerpen. Het voormalige koffiedepot, ontworpen door de modernistische architect Léon Stynen, ligt in een bruisende buurt op wandelafstand van het stadscentrum. U geniet hier van alle stadsvoorzieningen zoals park spoor noord, winkels, scholen en restaurants binnen handbereik, met uitstekende openbaarvervoersmogelijkheden.
Indeling: Het appartement beschikt over een zonnig terras met uitzicht op de binnentuin, een ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De industriële afwerking met betonnen details geeft het appartement een unieke uitstraling, terwijl het ruime opbergmogelijkheden biedt.
Beschrijving: Dit appartement is gevestigd in de iconische Koffienatie, een voormalig pakhuis dat in 2019 door POLO architecten werd omgevormd tot een moderne woonplek met behoud van het karakter en erfgoed van het gebouw. De open leefruimte straalt dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht uit, terwijl het ruime terras een rustpunt biedt in de stad. De keuken is uitgerust met moderne toestellen en de slaapkamer biedt een oase van rust. Het appartement combineert historische architectuur met hedendaags wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in het hart van Antwerpen.
Bijzonderheden:
+ Gelegen in de binnentuin
+ EPB: 70 kWh/m² jaar
+ Vloeropp: 93 m² (cfr. EPB)
+ Autostaanplaats bij aan te kopen twv. 25.000 euro.
+ Historisch gebouw Koffienatie
+ Ruim terras
Kenmerken
Prijs
€385.000
Oppervlakte 93m2
Perceel oppervlakte 1084m2
Energie 70 kWh/m2
Energie Label A
Overige kenmerken
Lift Ja
Aantal toiletten 1
Type bebouwing Halfopen
Staat Uitstekend
Renovatie 2019
Keuken Open keuken - geïnstalleerd
Niet geïndexeerd 883
Parkeerplaatsen 1
Vrij
Overeen te komen
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raam frame ALU
Energiescore 70
Elektrische keuring Ja, conform AREI
E-peil 48
Bouwjaar 2019
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Terras 14m2
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
Bouwvergunning verkregen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid
P-score:
Klasse C
G-score:
Klasse C
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Appartement
Antwerpen
Bredastraat 85 bus 201
€385.000
In optie-
93m2 wonen -
1084m2 perceel -
3 slaapkamers
Interesse? Jouw Heylen vastgoed makelaar staat voor je klaar
Weten wat jouw woning waard is?
Wanneer je jouw eigendom wilt verkopen, is het belangrijk dat de waarde van je huis, appartement of grond goed wordt ingeschat. Laat de gespecialiseerde medewerkers van Heylen Vastgoed een vrijblijvende gratis schatting uitvoeren.
- Altijd een vrijblijvende en gratis schatting van je huis
- Je eigendom plaatsen van dag een op de juiste mix van on- en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning in de kijker te zetten
- Altijd onze ruime database van potentiële kopers benutten
- Begeleiding van geïnteresseerden bij de bezichtiging van je woning
Doe de gratis schatting van Heylen Vastgoed
Gratis schatting
Zie jij jezelf hier al wonen?
Plan een bezichtiging
-
1
Jouw gegevens
-
2
Selecteer datum
Liever direct contact met de makelaar?
Sint Niklaas
Vergelijkbaar in de buurt
Nieuw
Marnixstraat 16C
Antwerpen-
250m2 wonen -
2250m2 perceel
Nieuw
Pothoekstraat 87
Antwerpen-
158m2 wonen -
58m2 perceel -
3 slaapkamers