Wat maakt deze woning uniek?

Duplex appartement met 3 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas
Ligging: Dit duplex appartement is gunstig gelegen aan Tereken 116 in Sint-Niklaas, in het centrum van de stad. De locatie biedt eenvoudige toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, horecagelegenheden, en openbaar vervoer. Het stadscentrum, met zijn brede scala aan voorzieningen, ligt op loopafstand, wat het wonen in dit appartement bijzonder praktisch maakt.
Indeling: (0) gezamenlijke inkomhal(2) Inkomhal (2): benedenverdieping(3): bovenverdieping Beschrijving: Het appartement heeft een functionele indeling die zowel ruimte als comfort biedt. Bij binnenkomst bevindt u zich in een inkomhal die leidt naar de leefruimte. Deze leefruimte is ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, de keuken is modern en praktisch ingericht met alle noodzakelijke inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat en dampkap. De slaapkamers zijn licht en ruim, met goede isolatie voor een comfortabel binnenklimaat. De badkamer is voorzien van een ligbad met een ligbad en een dubbele wastafel.Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor slaap- en opbergmeubilair. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementsgebouw en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van B (131 kWh/m²/jaar), wat wijst op energiezuinigheid. De grote raampartijen in de leefruimte en slaapkamers zorgen voor een overvloed aan lichtinval, wat bijdraagt aan een open en lichte woonomgeving. Het perceel waarop het gebouw zich bevindt, valt binnen overstromingsgevoeligheid klasse D, wat relevant is voor verzekeringen en risicobeoordelingen.Extra:- Goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen- Energiezuinig appartement met een EPC-score van B - Grote leefruimte met veel lichtinval