Wat maakt deze woning uniek?

Prachtige gerenoveerd gelijkvloers appartement in kleinschalig vernieuwbouwproject met 2 slaapkamers en garage.

Ligging: Gelegen op toplocatie te Merksem, centraal, residentieel maar tevens rustig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.

Indeling: Inkomhal, leefruimte met open keuken volledig geïnstalleerd, badkamer, gastentoilet, 2 slaapkamers, tuin, garagebox en dubbele kelderberging.

Omschrijving: Hoogwaardig gerenoveerdappartement (74m²) met twee ruime slaapkamers en tuin. We betreden het appartement in de leefruimte met open keuken. De leefruimte is erg lichtrijk met grote raampartijen. De open keuken is volledig geïnstalleerd. De leefruimte geeft toegang tot de afgescheiden voortuin waar het gezellig vertoeven is. Een stijlvolle stalen binnendeur geeft toegang tot de andere ruimtes. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Verder is er nog een prachtig afgewerkte badkamer aanwezig met regendouche en wastafel. Er is ook nog een aparte berging aanwezig in het appartement met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er nog een apart toilet aanwezig. Tot slot zit er in de prijs een kelderberging en garagebox inbegrepen

Extra:
- EPC: 109 kWh/m²/jaar
- AK: €50/maand (provisie verbruik gemeenschappelijke delen en garage & privé water)
- Autostaanplaats & private kelderberging inlcusief
Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse AOverstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A