Deze moderne BEN-nieuwbouwwoning in Denderbelle (Lebbeke) combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 207 m², een garage, oprit en een zonnige tuin biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel en toekomstgericht wonen.
De woning bevindt zich momenteel in de laatste afwerkingsfase, waardoor je nog verschillende afwerkingskeuzes kan maken volgens eigen smaak. Ideaal voor gezinnen die energiezuinig willen wonen in een rustige omgeving met lage energiekosten.
Troeven van de woning
✔ BEN-woning (EPC A++)
✔ warmtepomp met koeling
✔ vloerverwarming op beide verdiepingen
✔ groendak voor extra isolatie en waterbuffering
✔ ventilatiesysteem D
✔ 207 m² bewoonbare oppervlakte
✔ 14 zonnepanelen (5670 Wp)
✔ 3 slaapkamers + mogelijkheid tot 4de kamer
✔ Regenwaterput 7.500 L
✔ zuid-west georiënteerde tuin
✔ Garage + oprit met meerdere parkeerplaatsen
✔ Afwerking nog deels te kiezen
Indeling
Gelijkvloers:
De leefruimte met grote raampartijen bevindt zich aan de tuinzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin.
De ruime keuken (ca. 24 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt veel werk- en opbergruimte en sluit praktisch aan op de leefruimte.
Verder vind je op het gelijkvloers:
- ruime inkomhal
- praktische wasplaats/berging
- grote garage
- apart gastentoilet
Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich:
- 3 volwaardige slaapkamers
- hoofdslaapkamer van 16 m²
- twee slaapkamers van 12 m²
- badkamer
- dressing
- apart toilet
Zolder:
De ruime zolder biedt tal van mogelijkheden, zoals:
- extra slaapkamer
- bureau
- hobbyruimte
- opslagruimte
Energie en comfort
Deze woning werd ontworpen met oog op maximale energie-efficiëntie en wooncomfort.
Kenmerken:
- warmtepomp met koeling
- vloerverwarming op beide verdiepingen
- ventilatiesysteem D
- groendak
- 14 zonnepanelen
- uitstekende isolatie
- BEN-woning
- EPC-label A++
Hierdoor geniet je van lage energiekosten en toekomstgericht wonen.
Buitenruimte
Het perceel heeft een oppervlakte van 305 m² en beschikt over:
- zonnige tuin van ongeveer 100 m²
- oprit met plaats voor meerdere wagens
- garage
- rustige woonomgeving
Ligging
De woning is gelegen in Denderbelle (Lebbeke), een rustige en groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid.
In de nabije omgeving vind je:
- winkels
- scholen
- openbaar vervoer
- natuur en wandelroutes richting Wieze
Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk.
Afwerking
De woning bevindt zich in de laatste afwerkingsfase, waardoor je nog verschillende keuzes kan maken zoals:
- vloeren
- keuken
- badkamer
- zolderafwerking
Zo kan je de woning nog naar eigen smaak afwerken.
Praktische informatie
- bewoonbare oppervlakte: 207 m²
- perceeloppervlakte: 305 m²
- bouwjaar: 2025
- aantal verdiepingen: 2
- slaapkamers: 3
- badkamer: 1
- garage: ja
Prijs
Vraagprijs: € 647.350 (incl. BTW, excl. Notariskosten)
