Karaktervol investeringspand met 4 woonunits
In het centrum van Sint-Truiden bevindt zich dit indrukwekkende herenhuis uit 1918, vandaag ingericht als combinatie van privébewoning en een goed draaiende B&B. Het pand omvat vier afzonderlijke woonentiteiten, verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt dankzij zijn royale indeling bijzonder veel mogelijkheden.
Doorheen de jaren werd het gebouw grondig gemoderniseerd met respect voor zijn authentieke karakter. Hoge plafonds, prachtige parketvloeren en imposante houten deuren gaan hier hand in hand met hedendaags wooncomfort.
Vier woonentiteiten met tal van mogelijkheden
Het gelijkvloers vormt momenteel het private woongedeelte en beschikt over een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Een bijkomende polyvalente ruimte kan dienstdoen als eetkamer, bureau, hobbyruimte of extra leefruimte. Achteraan bevindt zich bovendien een aangename binnenkoer.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime living, uitgeruste keuken met eetruimte, twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
De tweede verdieping omvat een leefruimte, afzonderlijke keuken, ruime slaapkamer en badkamer met inloopdouche. De bovenste woonunit strekt zich uit over de derde en vierde verdieping en beschikt over een leefruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer met douche en een tweede slaapkamer op de mezzanine.
Deze indeling maakt het eigendom interessant voor de verdere uitbating als B&B, maar biedt eveneens mogelijkheden voor onder meer wonen en werken, meergenerationeel wonen of andere woon- en investeringsconcepten, steeds rekening houdend met de geldende vergunningen en voorschriften.
Gerenoveerd met aandacht voor energie en comfort
Hoewel het herenhuis dateert uit 1918, werd het doorheen de jaren uitgebreid gerenoveerd en aangepast aan het hedendaagse comfort. Zo werden onder andere de keukens, badkamers en elektriciteit vernieuwd en werd dubbele beglazing met PVC-schrijnwerk voorzien.
Ook energetisch werden bijkomende investeringen uitgevoerd. Het pand beschikt over recente hoogrendementsverwarming, 36 zonnepanelen en een thuisbatterij. Elke woonunit is bovendien afzonderlijk voorzien van verwarming en airconditioning, die vanop afstand kunnen worden bediend. Dit biedt niet alleen extra comfort voor de bewoners of gasten, maar maakt het ook mogelijk om het energieverbruik per unit efficiënt te beheren.
Een bijkomende troef is de ruime kelder van circa 80 m², die momenteel onder andere dienstdoet als wasplaats en praktische bergruimte.
Centrumligging op wandelafstand van het station
De centrale ligging maakt het plaatje compleet. Het station van Sint-Truiden, de Grote Markt, winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Dat maakt de locatie interessant voor zowel eigen bewoning als verhuur en toeristische exploitatie.
De huidige combinatie van privébewoning en B&B toont meteen de veelzijdigheid van het gebouw. Wie op zoek is naar een karaktervol eigendom met verschillende woonentiteiten en mogelijkheden, vindt hier een uitzonderlijk aanbod in het centrum van Sint-Truiden.
Troeven:
- Karaktervol herenhuis uit 1918 met 4 woonentiteiten
- Momenteel combinatie van privébewoning en B&B met 3 verhuureenheden
- Elke unit voorzien van afzonderlijk bedienbare verwarming en airconditioning
- 36 zonnepanelen, thuisbatterij en recente hoogrendementsverwarming
- Centrale ligging, ruime kelder van ±80 m² en aangename binnenkoer
Ontdek zelf de ruimte, het karakter en de mogelijkheden van dit bijzondere eigendom. Contacteer ons voor meer informatie, de beschikbare cijfers of een bezichtiging via 011 49 65 63.
