Beschrijving
Specifiek voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar schaal, karakter en rendement: deze historische vierkantshoeve in Kerkom (Sint-Truiden) biedt een uitzonderlijke opportuniteit. Gelegen op een perceel van maar liefst 99a56ca en daterend uit 1878, combineert deze site authentieke charme met een breed commercieel potentieel. Het woonvolume van ca. 433 m² vormt samen met de aanwezige bedrijfsruimtes een krachtige basis voor herontwikkeling, exploitatie of een multifunctioneel project.
Indeling
Het complex omvat een sfeervol horecagedeelte met eetcafé, een ruime zaal van ca. 129 m² voor events of groepsactiviteiten en een ambachtelijke brouwruimte. Daarnaast beschikt het woongedeelte over een leefruimte (30,9 m²), eetkamer (29 m²), vernieuwde keuken (15,3 m²), badkamer en potentieel voor vijf slaapkamers. De imposante zolder van ca. 192,5 m² en de ruime kelder bieden bijkomende uitbreidingsmogelijkheden. Alles is georganiseerd rond een karaktervolle binnenkoer in carrévorm met natuursteen en terras met meer dan 40 zitplaatsen.
Ligging
Strategisch gepositioneerd in het hart van Haspengouw, langs toeristische fiets- en wandelroutes en op ca. 10 km van de belangrijke verbindingswegen (N3, N80 en N79). Openbaar vervoer bevindt zich op 550 m, scholen op 1,5 km en winkels en ontspanning binnen 4 km een combinatie die commerciële exploitatie extra ondersteunt.
Kortom
Een grootschalige site met sterke visibiliteit, historische uitstraling en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel voor wie professioneel wil investeren in een toekomstgericht project.
- Perceel van 99a56ca
- Totale woonoppervlakte ca. 433 m²
- Horecagedeelte + zaal van 129 m²
- Zolder van ca. 192,5 m en ruime kelder
- Meer dan 40 parkeerplaatsen
