Ruim handelsgelijkvloers met showroom, magazijn en staanplaatsen in Merksem
Ruime commerciële eigendom met showroom van ca. 227 m² en magazijn van ca. 867 m², ideaal voor bedrijven die nood hebben aan een combinatie van showroom, kantoorruimte en ruime opslag.
Ligging
Dit handelsgelijkvloers is zeer centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem, aan de vernieuwde Oudebareellei. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, horecazaken, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, allemaal op wandelafstand.
De eigendom geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen, wat een belangrijke troef is voor commerciële en logistieke activiteiten.
Omschrijving
Dit ruime handelsgelijkvloers combineert een verzorgde showroom met een zeer ruim magazijn en biedt tal van mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten.
De showroom en handelsruimte hebben een oppervlakte van ca. 227 m² en zijn geschikt als ontvangstruimte, toonzaal of commerciële ruimte. Daarnaast beschikt de eigendom over een indrukwekkend magazijn van ca. 867 m², ideaal voor opslag, voorraadbeheer of andere bedrijfsactiviteiten.
Naast de showroom en het magazijn zijn er verschillende bureauruimtes aanwezig, waardoor zowel administratieve als commerciële activiteiten op één locatie kunnen worden georganiseerd.
Verder beschikt de eigendom over:
Extra opslagruimte
Meerdere bureauruimtes
Aparte toiletruimtes
Doucheruimtes
2 sectionale poorten voor een vlotte toegang tot het magazijn
Autostaanplaatsen
Dankzij de ruime oppervlaktes en de praktische indeling biedt deze eigendom veel flexibiliteit voor ondernemers en bedrijven die showroom, kantoor, opslag en logistiek willen combineren op één centrale locatie.
Troeven
Showroom + handelsruimte van ca. 227 m²
Ruim magazijn van ca. 867 m²
Bureauruimtes aanwezig
Extra opslagmogelijkheden
Aparte toiletten en doucheruimtes
2 sectionale poorten
Autostaanplaatsen
Centrale ligging in Merksem
Vlotte verbinding met omliggende gemeenten en autosnelwegen
Interessante eigendom voor eigen gebruik of investering
Technische gegevens
Showroom + handelsgelijkvloers: ca. 227 m²
Magazijn: ca. 867 m²
EPC: C
Elektrische installatie: niet conform
P-score: B
G-score: A
