Opbrengsteigendom met handelspand en twee appartementen!
Welkom aan de Koningin Astridlaan 43 in Hasselt, waar deze interessante opbrengsteigendom een uitstekende investeringsopportuniteit biedt. Gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding met de grote invalswegen. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel commerciële als residentiële invulling.
Deze opbrengsteigendom bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten: een handelspand op het gelijkvloers en twee appartementen erboven, elk met een volledig afzonderlijke ingang. Deze indeling zorgt voor een optimale combinatie van privacy, gebruiksgemak en verhuurpotentieel. Het handelspand is momenteel verhuurd, waardoor u als investeerder meteen geniet van een stabiele huuropbrengst.
Het appartement op de eerste verdieping werd in 2017 gerenoveerd en biedt een hedendaags wooncomfort met een verzorgde afwerking. De indeling bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een lichtrijke leefruimte met een open keuken.
Het appartement op de tweede verdieping onderging in 2021 een grondige renovatie, waardoor ook deze woonentiteit volledig beantwoordt aan de huidige woonnormen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, een keuken, een ruime leefruimte, een badkamer en een ruim terras.
Bovendien beschikken alle drie de entiteiten over een gunstig EPC-label B, wat een belangrijke meerwaarde vormt op het vlak van energiezuinigheid en de aantrekkelijkheid voor toekomstige huurders of eigenaars. Dankzij de combinatie van een verhuurd handelspand, twee afzonderlijke appartementen, recente renovaties en een uitstekende ligging in het hart van Hasselt, vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief gebouw met een aantrekkelijk rendement en een sterk toekomstpotentieel.
Het bruto-rendement hier bedraagt 4,16%.
