Opbrengsteigendom Nieuwbouw met 7 appartementen op toplocatie in Antwerpen
Interessante investeringsopportuniteit: dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaat uit 7 volwaardige appartementen en is ideaal als opbrengsteigendom met sterk verhuurpotentieel.
Gelegen in de Van Luppenstraat in Antwerpen, op een gegeerde locatie nabij het Groen Kwartier, Post X en station Berchem, met vlotte verbindingen en alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de centrale ligging en de kwalitatieve afwerking is dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor huurders.
De combinatie van energiezuinige technieken, moderne architectuur en een gevarieerde mix aan appartementen zorgt voor een stabiel verhuurprofiel en interessant rendement op lange termijn.
Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers
2 × appartement met 1 slaapkamer BVO ca. 52,7 m²
Verdieping 1
1 × appartement met 2 slaapkamers BVO ca. 81,6 m²
1 × appartement met 1 slaapkamer BVO ca. 70,4 m²
Verdieping 2
1 × appartement met 2 slaapkamers BVO ca. 81,6 m²
1 × appartement met 1 slaapkamer BVO ca. 70,4 m²
Verdieping 3
1 × appartement met 2 slaapkamers BVO ca. 79,8 m²
De mix van 1- en 2-slaapkamerappartementen speelt optimaal in op de huidige huurmarkt en maakt het gebouw geschikt voor een brede doelgroep van huurders.
Troeven van het project:
Interessant opbrengsteigendom met potentieel stabiele huurinkomsten
Vloerverwarming in alle appartementen
Warmtepomp (lucht-water) energiezuinig en toekomstgericht
High-end afwerking
Toplocatie nabij mobiliteitsknooppunten, kantoren en voorzieningen
Financieel:
Verkoop onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en btw (21%) op de constructie.
