Uniek renovatieproject in een groene omgeving
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze woning op een perceel van 1.698 m² de ideale basis om uw woonproject te realiseren.
De woning is gunstig gelegen langs de N74, met een vlotte verbinding naar Houthalen en Hasselt. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Achteraan grenst het perceel aan parkgebied, waardoor u geniet van een groene en rustige omgeving met veel privacy. Zo combineert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid met de charme van het buitenleven.
Via de inkomhal betreedt u de woning, waar u toegang heeft tot de woonkamer en de bovenverdieping. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, die het centrale hart van de woning vormt. Achteraan vindt u de keuken, die rechtstreeks aansluit op de ruime garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De praktische indeling en de royale ruimtes vormen een uitstekende basis om de woning volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse woonnormen te renoveren. Achter de woning bevindt zich bovendien een ruim werkhuis, ideaal als hobbyruimte, atelier of extra opslag.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. De ligging naast parkgebied zorgt voor een aangenaam en groen uitzicht en maakt deze tuin de ideale plek voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige zomeravonden met familie en vrienden.
Omschrijving
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie
Kenmerken
Algemeen
Bouwjaar1956
StaatTe renoveren
Interieur
Grond Oppervlakte1698m²
Totale Oppervlakte132m²
Verdieping2
Aantal Slaapkamers3
Aantal Badkamers1
VerwarmingCV op stookolie
Exterieur
KelderJa
Energie
EPC LabelF
Energieprestatie590 kWh/m²jaar
Elektrische keuringJa, niet conform AREI
Bouw & vergunningen
Bouwvergunning verkregenJa
VerkavelingsvergunningNiet van toepassing
Voorkooprecht mogelijkNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
AsbestNiet Asbestveilig
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid G ScoreKlasse A
Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse D
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken
Plan een bezichtiging
Hasselt
de Schiervellaan 13, 3500 Hasselt
Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening
Leningsimulator
Bereken je maandelijkse lasten


















