Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
favoriteVoeg toe aan favorieten

Omschrijving

Moderne villa met 4 kamers en prachtige tuin aan de Leuvense Vaart!

Gelegen aan de Wijgmaalsesteenweg in Wilsele (Leuven), bevindt deze woning zich op een uitstekende locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Leuven, de E314 en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van recreatiemogelijkheden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Met zicht op de Leuvense Vaart en langs de aangename wandel- en fietspaden.

Deze moderne villa beschikt over een inkomhal met gastentoilet en een eerste kamer met een vast bureaublad. Dit vloeit over naar een lichtrijke leefruimte met een mooi open zicht op de tuin en een moderne, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een terras, waardoor op elk moment van de dag van de zon kan worden genoten.

De bovenverdieping omvat drie slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, zeer ruime inloopdouche en toilet.

Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde voor- en achtertuin met een groot verhard terras. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een automatische toegangspoort.

De inpandige garage is zowel langs de voor- als achterzijde van de woning toegankelijk, met daarnaast nog ruime bergingsmogelijkheden.

Bijzonderheden

- Volledig gerenoveerd in 2025 met hoogwaardige en moderne afwerking

- Uitstekende energiescore met EPC-label A

- Een volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort aan de Dijle

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar1965
StaatDirect bewoonbaar

Interieur

Grond Oppervlakte970m²
Totale Oppervlakte317m²
Aantal Slaapkamers4
Aantal Badkamers1
Aantal Toiletten2

Exterieur

KelderJa
ZolderJa

Energie

EPC LabelA
Energieprestatie39 kWh/m²jaar
Elektrische keuringJa, conform AREI

Bouw & vergunningen

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing
VerkavelingsvergunningNiet van toepassing
Voorkooprecht mogelijkJa
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemmingIndustriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
AsbestAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Watertoets

Overstromingsgevoeligheid G ScoreKlasse C
Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse C
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken

Plan een bezichtiging

* verplichte velden
Leuven

Leuven

Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven

Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening

Leningsimulator

Bereken je maandelijkse lasten

1 - Instant simulatie

2 - Persoonsgegevens

Aankoopprijs

€850.000

Eigen inbreng

€170.000

Rente (%)

3,50%

Looptijd (jaren)

20 jaar

Maandelijkse betaling

€3.925

Totale rente

€261.895

Totale kosten

€941.895

* verplichte velden

Gerelateerde eigendommen