Ruime gezinswoning met 4 slaapkamerpotentieel, tuin en staanplaats
Deze ruime gezinswoning met momenteel 2 slaapkamers biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met uitbreidingspotentieel. Dankzij de doordachte indeling en de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te creëren, is deze woning ideaal voor gezinnen of kandidaat-kopers die ruimte en flexibiliteit belangrijk vinden. Bovendien geniet de woning van een energiezuinig EPC-label A en hedendaags wooncomfort.
Gelegen in een aangename straat in Vosselaar bevindt deze woning zich op korte afstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Vosselaar en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende combinatie van rustig wonen en een praktische ligging.
Gelijkvloers
Via de inkomhal betreedt u de woning met toegang tot het eerste leefgedeelte met open keuken. De keuken is uitgerust met een inductievuur, dampkap, vaatwasser en oven. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een badkamer met douche, toilet en enkele wastafel en een ruime slaapkamer op het gelijkvloers.
Eerste verdieping
De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer met open keuken. Deze keuken beschikt over een vitrokeramische kookplaat, dampkap en oven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor was- en droogmachine en de cv-installatie. Vanuit de leefruimte bereikt u een extra ruimte die eenvoudig ingericht kan worden als bijkomende slaapkamer of bureau. Verder is er toegang tot de ruime badkamer uitgerust met douche, hoekbad, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime kamer die mits beperkte aanpassingen opgesplitst kan worden in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn hier reeds aansluitingen voorzien voor een extra toilet en wastafel, wat bijkomende mogelijkheden biedt.
Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een overdekte staanplaats geïntegreerd in de woning. Via de doorgang naast de woning bereikt u de tuin achteraan. De buitenruimte beschikt over een terras en een praktische tuinberging, ideaal voor extra opslagruimte.
Extra
-Ruime gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden tot 4 slaapkamers
-EPC-label A 89 kWh/m² jaar
-Vloerverwarming aanwezig
-Airconditioning op de tweede verdieping (koelen en verwarmen)
-Regenwaterput van 10.000 liter
-Voorzien van driedubbele beglazing
-Overdekte staanplaats geïntegreerd in de woning
-Conforme en functionele indeling met veel potentieel
* Vermelde oppervlakte/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.
