Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
favoriteVoeg toe aan favorieten

Omschrijving

Instapklare halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, zwembad en EPC B!

Ligging
Deze woning is gelegen in een rustige straat met een aangenaam uitzicht op de omliggende weilanden, wat zorgt voor een groene en rustige woonomgeving. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met de N41 en het centrum van Sint-Niklaas op korte afstand. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.

Beschrijving
Deze instapklare halfopen bebouwing werd volledig gerenoveerd in 2019 en combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinige afwerking. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve materialen is dit een ideale woning voor wie comfortabel en modern wil wonen.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken, voorzien van de nodige toestellen en voldoende werkruimte. Verder telt de woning vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.

De tuin vormt een echte meerwaarde bij deze woning. Hier kan u in alle rust genieten van het zwembad en een sauna, ideaal om volledig te ontspannen. Daarnaast is er een bijgebouw met pergola aanwezig. In dit bijgebouw bevinden zich onder andere een keuken, douche en toilet, waardoor deze ruimte perfect kan dienen als poolhouse, ontspanningsruimte of multifunctionele ruimte.

De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De 21 zonnepanelen zorgen bovendien voor een duurzame energievoorziening. Met een EPC-label B is dit bovendien een energiezuinige woning.

Troeven

  • 4 volwaardige slaapkamers

  • 1 badkamer en 1 douchekamer

  • Zwembad

  • Bijgebouw met pergola, keuken, douche en toilet

  • 21 zonnepanelen

  • Dubbele beglazing

  • Rolluiken en vliegenramen

  • EPC B

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag


 

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar1978
StaatUitstekend

Interieur

Grond Oppervlakte890m²
Totale Oppervlakte191m²
Aantal Slaapkamers4
Aantal Badkamers1
Aantal Douches1
Aantal Toiletten2
KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort
VerwarmingCV op gas

Exterieur

KelderJa

Energie

EPC LabelB
Energieprestatie121 kWh/m²jaar
Elektrische keuringJa, conform AREI

Bouw & vergunningen

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing
VerkavelingsvergunningNiet van toepassing
Voorkooprecht mogelijkIn aanvraag
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
AsbestAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Watertoets

Overstromingsgevoeligheid G ScoreKlasse A
Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse A
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken

Plan een bezichtiging

* verplichte velden
Waasland

Waasland

Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas

Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening

Leningsimulator

Bereken je maandelijkse lasten

1 - Instant simulatie

2 - Persoonsgegevens

Aankoopprijs

€539.000

Eigen inbreng

€107.800

Rente (%)

3,50%

Looptijd (jaren)

20 jaar

Maandelijkse betaling

€2.489

Totale rente

€166.072

Totale kosten

€597.272

* verplichte velden

Gerelateerde eigendommen