Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
Foto 31
Foto 32
Foto 33
Foto 34
Foto 35
Foto 36
Foto 37
favoriteVoeg toe aan favorieten

Omschrijving

Wonen met karakter in het hart van Vlijtingen

Sommige woningen vertellen meteen een verhaal. Zodra u deze karaktervolle woning binnenstapt, vallen de authentieke vloeren, de hoge plafonds en de vele originele elementen onmiddellijk op. Een eigendom met een warme uitstraling, waar het karakter van vroeger bewaard bleef en tegelijk een uitstekende basis werd gelegd voor de toekomst dankzij onder meer het vernieuwde dak.

Authentieke details die blijven verrassen

De inkomhal zet meteen de toon met haar prachtige originele tegelvloer. Doorheen de woning zorgen de hoge plafonds, sierlijke deuren en authentieke materialen voor een aangenaam gevoel van ruimte en charme. De verschillende leefruimtes bieden tal van mogelijkheden om een eigentijdse thuis te creëren met respect voor het karakter van de woning. Hier vormt elke ruimte een uitnodiging om de authentieke elementen opnieuw volledig tot hun recht te laten komen.

Een woning die meegroeit met uw woonwensen

Met vier slaapkamers, een ruime zolder bereikbaar via een vaste trap en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 192 m² beschikt deze woning over verrassend veel ruimte. De zolder biedt bovendien nog tal van mogelijkheden voor wie nood heeft aan extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Ook de ruime garage en de praktische bijgebouwen zorgen voor heel wat extra comfort in het dagelijkse leven.

Een belangrijke meerwaarde is het recent vernieuwde dak, waardoor één van de grootste investeringen reeds werd uitgevoerd. Zo kan de toekomstige eigenaar zich stap voor stap focussen op het verder moderniseren van de woning volgens eigen smaak en woonstijl.

Genieten van rust én een centrale ligging

De gezellige tuin en binnenkoer vormen een aangename plek om tot rust te komen na een drukke dag. Dankzij de centrale ligging in Vlijtingen bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand, terwijl u ook Tongeren-Borgloon, Bilzen en Maastricht vlot bereikt.

Troeven van deze woning:

- Authentieke vloeren, hoge plafonds en karaktervolle elementen
- Recent vernieuwd dak
- 192 m² bewoonbare oppervlakte met 4 slaapkamers
- Zolder met vaste trap en extra mogelijkheden
- Rustige ligging met vlotte verbinding naar Tongeren-Borgloon, Bilzen en Maastricht

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een verhaal? Dan nodigen wij u graag uit om deze unieke eigendom zelf te komen ontdekken.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar1937
StaatTe renoveren

Interieur

Grond Oppervlakte377m²
Totale Oppervlakte192m²
Verdieping3
Aantal Slaapkamers4
Aantal Badkamers1
Aantal Toiletten1
KeukenKeukenkasten - met toestellen
VerwarmingCV op stookolie

Exterieur

TerrasJa
TuinJa
KelderJa
ZolderJa

Energie

EPC LabelE
Energieprestatie492 kWh/m²jaar
Elektrische keuringJa, niet conform AREI

Bouw & vergunningen

Bouwvergunning verkregenJa
VerkavelingsvergunningNiet van toepassing
Voorkooprecht mogelijkNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
AsbestAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Watertoets

Overstromingsgevoeligheid G ScoreKlasse D
Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse D
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken

Plan een bezichtiging

* verplichte velden
Sint-Truiden

Sint-Truiden

Luikerstraat 81, 3800 Sint-Truiden

Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening

Leningsimulator

Bereken je maandelijkse lasten

1 - Instant simulatie

2 - Persoonsgegevens

Aankoopprijs

€239.000

Eigen inbreng

€47.800

Rente (%)

3,50%

Looptijd (jaren)

20 jaar

Maandelijkse betaling

€1.103

Totale rente

€73.639

Totale kosten

€264.839

* verplichte velden

Gerelateerde eigendommen