€699.000

Woning met bedrijfsgebouw op 2.417m²


Ligging:
Gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Retie met winkels, scholen en horeca. Het pand biedt bovendien een vlotte aansluiting op de E34snelweg (AntwerpenEindhoven), waardoor steden als Antwerpen en Turnhout snel bereikbaar zijn.

Omschrijving woning:
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal met apart bureel die doorgang biedt naar de leefruimte. Deze bestaat uit een zithoek en eethoek met houtkachel. Daarbij treffen we een open geïnstalleerde keuken met koelkast, oven, keramische kookplaat en dampkap. Verder treffen we nog via een hal, de voorraad kelder, wasplaats met ingebouwde kasten, apart toilet en een garage met elektrische poort. Als laatste is er nog een veranda met pelletkachel, met mooie connectie met de tuin.

Eerste verdieping:
Hier treffen we 3 ruime slaapkamers, een bureau ruimte (die kan gebruikt worden als hobbykamer of mits aanpassing een vierde slaapkamer kan worden).

Omschrijving bedrijfsgebouw:
Het pand beschikt over maar liefst 411m² op het gelijkvloers, momenteel ingericht met een inkom via een bureauruimte en meerdere aparte werkkamers. De indeling kan echter eenvoudig worden opengetrokken, zodat er een ruime, flexibele werk- of ontvangstruimte ontstaat. Beneden zijn 2 toiletten aanwezig en is er toegang via twee elektrische garagepoorten, ideaal voor logistiek of leveringen.

Op de eerste verdieping bevindt zich een open ruimte van 216 m², daarnaast tevens een keuken, toilet en een aparte ruimte die perfect kan dienen als kantoor, vergaderzaal of eetkamer.

Het pand leent zich uitstekend voor verschillende functies:
- Beneden: werkplaats, stockage, showroom, klantenontvangst
- Boven: extra werkplaats, administratie, creatieve studio, vergaderruimte

Dankzij de ruime oppervlaktes en de flexibele indeling biedt het pand tal van mogelijkheden voor ondernemen, combineren van werk en kantoor.

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.
*Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting