Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers te Ramsel
Gelegen in een rustige straat, dicht bij de dorpskern, met een prima verbinding naar Aarschot en Leuven en een groot aanbod aan scholen in de buurt (diverse onderwijsconcepten).
Gelegen in een rustige straat, dicht bij de dorpskern, met een prima verbinding naar Aarschot en Leuven en een groot aanbod aan scholen in de buurt (diverse onderwijsconcepten).
Omschrijving:
We betreden deze zeer praktische woning via het aangelegde pad aan de zijkant. De inkomhal, met toilet en vestiairekast, geeft meteen toegang tot een lichtrijke L-vormige leefruimte met zithoek en eetkamer, die via grote ramen uitkijkt op de mooie groene tuin. Centraal staan hier een gezellige inbouwhaard (2014) en een ingebouwde kastenwand. Aansluitend is er nog een extra ruimte (bureau/speelkamer) die mee geïntegreerd kan worden in de leefruimte. De ingerichte keuken, ook met zicht op de tuin, beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, koelkast met diepvriezer, ingebouwde oven en vaatwasser.
We betreden deze zeer praktische woning via het aangelegde pad aan de zijkant. De inkomhal, met toilet en vestiairekast, geeft meteen toegang tot een lichtrijke L-vormige leefruimte met zithoek en eetkamer, die via grote ramen uitkijkt op de mooie groene tuin. Centraal staan hier een gezellige inbouwhaard (2014) en een ingebouwde kastenwand. Aansluitend is er nog een extra ruimte (bureau/speelkamer) die mee geïntegreerd kan worden in de leefruimte. De ingerichte keuken, ook met zicht op de tuin, beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, koelkast met diepvriezer, ingebouwde oven en vaatwasser.
Verder vinden we op het gelijkvloers een grote wasplaats met twee handige (koele) bergingen en een badkamer voorzien van een ligbad/douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Via de nachthal bereiken we 2 slaapkamers waarvan één voorzien is van airconditioning (2013). De andere heeft geruime tijd dienstgedaan als kantoorruimte met een aparte wachtkamer en inkom.
Er is ook nog een inpandige garage met automatische poort en toegang tot de kruipruimte. Het plafond van de kruipruimte is nog extra geïsoleerd met 12cm PUR.
Op de eerste verdieping (vooraan) zien we een ruime overloop met ingemaakte kasten en nog 2 volwaardige slaapkamers. Beide voorzien van een Velux dakraam met verduistering. Eveneens op de eerste verdieping (achteraan) is er nog een grote zolder.
De grote aangelegde tuin kijkt uit op een groen weiland en biedt ook veel privacy. Er is een overdekt terras aan de noordkant, alsook aan de zuidkant, een handige buitenberging aan de zijkant van het huis en een grote tuinberging achteraan het perceel.
Op de eerste verdieping (vooraan) zien we een ruime overloop met ingemaakte kasten en nog 2 volwaardige slaapkamers. Beide voorzien van een Velux dakraam met verduistering. Eveneens op de eerste verdieping (achteraan) is er nog een grote zolder.
De grote aangelegde tuin kijkt uit op een groen weiland en biedt ook veel privacy. Er is een overdekt terras aan de noordkant, alsook aan de zuidkant, een handige buitenberging aan de zijkant van het huis en een grote tuinberging achteraan het perceel.
Troeven/extra’s:
- Mooi perceel van 1.740 m2
- 18 zonnepanelen met certificaten tot 2031 (330 € x 4 à 5 keer per jaar; 4.050 Wattpiek)
- Grotendeels gelijkvloerse woning
- Veel uitbreidingsmogelijkheden (bergingen/praktijkruimte)
- Geen renovatieverplichting: EPC label D
- Centrale verwarming op stookolie (CV ketel van 2011)
- Mooi perceel van 1.740 m2
- 18 zonnepanelen met certificaten tot 2031 (330 € x 4 à 5 keer per jaar; 4.050 Wattpiek)
- Grotendeels gelijkvloerse woning
- Veel uitbreidingsmogelijkheden (bergingen/praktijkruimte)
- Geen renovatieverplichting: EPC label D
- Centrale verwarming op stookolie (CV ketel van 2011)
