Karaktervolle woning met potentieel op een mooie locatie
Op een aangename en rustige locatie in Kalfort, vlak bij het centrum van Puurs, bevindt zich deze halfopen woning op een ruim perceel van 605 m². De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Een ideale uitvalsbasis voor wie centraal wil wonen, maar toch van ruimte en groen wil genieten.
De woning biedt een ruime en veelzijdige indeling met heel wat mogelijkheden. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, gezellige leefruimte, keuken, badkamer, toilet en veranda, aangevuld met twee praktische bergingen en een aparte garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers voorzien. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een vierde slaapkamer en zolderruimte bevinden. Achteraan beschikt de woning over een aangename tuin.
Deze woning is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning en graag een eigen woonproject realiseert. Dankzij de ruime grondoppervlakte, vier slaapkamers, garage en talrijke ruimtes biedt ze een stevige basis voor renovatie en verdere inrichting naar eigen smaak. Een woning met ruimte, potentieel en een gunstige ligging nabij het centrum van Puurs.
m² cfr. EPC
Omschrijving
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie
Kenmerken
Algemeen
StaatTe renoveren
Interieur
Grond Oppervlakte605m²
Totale Oppervlakte146m²
Aantal Slaapkamers4
Aantal Badkamers1
Aantal Toiletten1
KeukenKeukenkasten - met toestellen
VerwarmingCV op stookolie
Exterieur
TerrasJa
ZolderJa
Energie
EPC LabelF
Energieprestatie680 kWh/m²jaar
Elektrische keuringJa, niet conform AREI
Bouw & vergunningen
Bouwvergunning verkregenIn aanvraag
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Voorkooprecht mogelijkNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
AsbestNiet Asbestveilig
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid G ScoreKlasse A
Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse A
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken
Plan een bezichtiging
Mechelen
Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen
Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening
Leningsimulator
Bereken je maandelijkse lasten






























