Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
favoriteVoeg toe aan favorieten

Omschrijving

Af te werken OB op een perceel van 1.137m²

Deze woning, gebouwd in 1954, dient nog verder te worden afgewerkt, maar biedt dankzij haar gunstige ligging, praktische indeling en ruime perceeloppervlakte heel wat mogelijkheden.

Ligging: Gelegen vlakbij het centrum van O.L.V- Olen met alle faciliteiten zoals winkels, scholen, bushaltes, sportclubs, … in de onmiddellijke buurt. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar.

Indeling: Inkomhal, woonkamer, veranda, keuken, wasplaats, badkamer, 3 slaapkamers, berging, zolder, kelder en tuin.

Beschrijving: Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ruimte waar de keuken kan worden ingericht, volledig naar eigen smaak en wensen. Vanuit deze ruimte bereikt u de veranda, die een mooi zicht biedt op de achterliggende tuin. Achteraan de woning bevindt zich een hal die toegang verleent tot de badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad en lavabo. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en een achterdeur naar buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er nog een extra ruimte aanwezig die naar wens kan worden ingericht als derde slaapkamer, dressing of bureau. Via een zolderluik bereikt u de zolderverdieping, die bijkomende opbergmogelijkheden biedt. Verder beschikt de woning eveneens over een kelder.

De woning is gelegen op een ruim hoekperceel van 1.137 m² en beschikt over een garage, die bereikbaar is via de zijstraat.

Bent u op zoek naar een woning die u verder kunt afwerken en volledig kunt moderniseren naar eigen smaak en wensen? Dan biedt deze woning heel wat mogelijkheden.

Extra:
- EPC: 951 kWh/m² (renovatieplicht)
- Algemene renovatie: zolderplaat (20cm) en rollen in de woonkamer geïsoleerd, elektriciteit deels vernieuwd, veranda opengetrokken
- Airco
- Warmtepomp

  

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar1954
StaatTe renoveren

Interieur

Grond Oppervlakte1137m²
Totale Oppervlakte167m²
Aantal Slaapkamers3
Aantal Badkamers1
KeukenGeen - aanslutingen voorzien
VerwarmingWarmtepomp

Exterieur

KelderJa
ZolderJa

Energie

EPC LabelF
Energieprestatie951 kWh/m²jaar
Elektrische keuringJa, niet conform AREI

Bouw & vergunningen

Bouwvergunning verkregenJa
VerkavelingsvergunningNee
Voorkooprecht mogelijkNee
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
AsbestAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Watertoets

Overstromingsgevoeligheid G ScoreKlasse A
Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse B
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken

Plan een bezichtiging

* verplichte velden
Herentals

Herentals

Grote Markt 8-10, 2200 Herentals

Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening

Leningsimulator

Bereken je maandelijkse lasten

1 - Instant simulatie

2 - Persoonsgegevens

Aankoopprijs

€319.000

Eigen inbreng

€63.800

Rente (%)

3,50%

Looptijd (jaren)

20 jaar

Maandelijkse betaling

€1.473

Totale rente

€98.288

Totale kosten

€353.488

* verplichte velden

Gerelateerde eigendommen