Beschrijving: U betreedt deze charmante vrijstaande woning via de inkomhal. De woning is logisch ingedeeld en biedt een uitstekende basis om er een gezellige gezinswoning van te maken. Vanuit de inkomhal bereikt u de woonkamer met aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend en centraal gelegen bevindt zich de eetkamer, die zorgt voor een vlotte verbinding tussen de leefruimtes. Achteraan de woning vindt u de keuken, voorzien van de basisvoorzieningen en volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een praktische berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede toilet. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog één à twee extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Buiten geniet u van een gezellige tuin met oprit. De tuin is onderhoudsvriendelijk van formaat, maar biedt alles wat nodig is om heerlijk tot rust te komen.
Voeg toe aan favorietenOmschrijving
Charmante te renoveren OB met veel potentieel
Deze woning met bouwjaar 1950 heeft dankzij haar ligging, indeling en bewoonbare oppervlakte meerdere troeven in handen. De woning werd steeds goed onderhouden, maar dient aangepast te worden naar de hedendaagse normen.
Ligging: Gelegen in het centrum van O.L.V- Olen met alle faciliteiten zoals winkels, scholen, bushaltes, sportclubs, … in de onmiddellijke buurt. Verbindingswegen naar omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, 2 toiletten, berging, 3 à 5 slaapkamers, kelder, zolder en tuin.
Kortom, deze woning is de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel, dat volledig naar eigen smaak en behoeften kan worden afgewerkt.
Extra:
- Renovatieverplichting van toepassing
- Centrale ligging met parkeermogelijkheid in het centrum
- CV op stookolie
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie
Kenmerken
Algemeen
Bouwjaar1950
StaatTe renoveren
Interieur
Grond Oppervlakte430m²
Totale Oppervlakte204m²
Aantal Slaapkamers3
Aantal Badkamers1
Aantal Toiletten2
KeukenEnkel kasten
VerwarmingCV op stookolie
Exterieur
TerrasJa
TuinJa
KelderJa
ZolderJa
Energie
EPC LabelF
Energieprestatie753 kWh/m²jaar
Elektrische keuringJa, niet conform AREI
Bouw & vergunningen
Bouwvergunning verkregenJa
VerkavelingsvergunningNee
Voorkooprecht mogelijkNee
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
AsbestOnbekend
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid G ScoreKlasse A
Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse A
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken
Plan een bezichtiging
Herentals
Grote Markt 8-10, 2200 Herentals
Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening
Leningsimulator
Bereken je maandelijkse lasten