Ruime villa op een prachtig perceel van 43a76ca bestaande uit 3 bouwgronden, residentieel gelegen in een groene en landelijke omgeving.
Deze ruime villa werd gerenoveerd in 2006 en 2019 en biedt een bijzonder aangename combinatie van royale leefruimtes, privacy en een uitzonderlijke ligging. Het perceel bestaat uit drie bouwgronden en beschikt over een indrukwekkende straatbreedte van maar liefst 77 meter. De woning is uiterst rustig gelegen in de gewaardeerde residentiële woonwijk "Schoutenlaan".
Ligging:
Uiterst rustig en residentieel gelegen aan de Schoutenlaan, in een groene en bosrijke omgeving. Het pand bevindt zich boven op een natuurlijke duin met de kelderverdieping nog boven het straatniveau, op het verste punt van de woonwijk waardoor minimale passage. De ruime perceelbreedte en de groene omgeving zorgen verder voor een hoge mate van privacy en een bijzonder aangename woonbeleving. De rustige en kindvriendelijke ligging vormt een belangrijke troef voor gezinnen.
Uiterst rustig en residentieel gelegen aan de Schoutenlaan, in een groene en bosrijke omgeving. Het pand bevindt zich boven op een natuurlijke duin met de kelderverdieping nog boven het straatniveau, op het verste punt van de woonwijk waardoor minimale passage. De ruime perceelbreedte en de groene omgeving zorgen verder voor een hoge mate van privacy en een bijzonder aangename woonbeleving. De rustige en kindvriendelijke ligging vormt een belangrijke troef voor gezinnen.
Omschrijving:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet, betreedt u de woning. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes en vormt het centrale punt van het gelijkvloers.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet, betreedt u de woning. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes en vormt het centrale punt van het gelijkvloers.
De royale woonkamer omvat een bijzonder ruime salonruimte met aansluitend de eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en creëren een aangename verbinding met de omliggende tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken met rechtstreekse toegang tot de prachtige groene tuin/terras.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een ruime afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk, een vrij beroep of als polyvalente ruimte. Deze bureauruimte is met een schuifdeur afgesloten van de leefkeuken. Openen van de schuifdeur maakt het bureelwerk familiaal en vergroot de al ruime keukenleefruimte.
Via de centrale traphal bereikt u de verdieping. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De royale masterbedroom beschikt over een volledig vernieuwde dressing en ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers, een afzonderlijke douchekamer en een praktische berging. Via een valtrap komt u op de handige bergzolder.
Een bijzondere troef is de uitzonderlijk ruime kelderverdieping van maar liefst 215 m². Deze biedt vlot plaats aan zes wagens en beschikt daarnaast over een afzonderlijke wasplaats en twee ruime polyvalente ruimtes. Hierdoor biedt deze verdieping bijzonder veel mogelijkheden voor opslag, hobby's of andere doeleinden.
De groene zuid-west geörienteerde tuin en het uitzonderlijk brede perceel maken het geheel compleet. Met een straatbreedte van maar liefst 77 meter en een perceel bestaande uit drie bouwgronden geniet deze eigendom van een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy.
Extra's:
· Gerenoveerd in 2006 en 2019
· Kelderverdieping van maar liefst 215 m² , 6 wagens vlot mogelijk
· Uiterst rustige en kindvriendelijke ligging
· Gerenoveerd in 2006 en 2019
· Kelderverdieping van maar liefst 215 m² , 6 wagens vlot mogelijk
· Uiterst rustige en kindvriendelijke ligging
· Tuin zuid-west georienteerd met extra terrras voor ochtendzon
· EPC 206kWh/m²/j (CV gas '19)
· EPC 206kWh/m²/j (CV gas '19)