Sfeervolle woning met ruime tuin, verwarmd zwembad en tal van mogelijkheden in Mol
Op zoek naar een ruime woning waar comfort, charme en gezelligheid hand in hand gaan? Deze woning, gelegen aan Wezel 44 in Mol, verwelkomt u met een mooie gevel, een ruime oprit en een prachtige tuin met verwarmd zwembad. Binnenin zorgen de landelijke keuken, de gezellige leefruimte met haard en de volle parketvloer voor een warme uitstraling. Met drie ruime slaapkamers, een dressing en een ingerichte zolderverdieping biedt deze woning bovendien tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Locatie: Gelegen in het groene Wezel, een deelgemeente van Mol, geniet deze woning van een rustige woonomgeving met een aangename mix van natuur en voorzieningen. Winkels, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, net als de prachtige natuurgebieden waarvoor Mol bekend staat. Daarnaast is er ook een goede verbinding richting Nederland, met onder andere een vlotte bereikbaarheid naar Eindhoven en andere grensgemeenten.
Omschrijving: Bij aankomst springt de verzorgde uitstraling van de woning meteen in het oog. De ruime oprit leidt naar de mooie gevel en vormt een uitnodigende entree. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot het apart toilet, de berging, de leefruimte, de keuken en de eerste verdieping.
De landelijke keuken straalt warmte en karakter uit dankzij de natuurstenen vloer. Ze is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt een aangename plek om dagelijks te koken. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde van de woning de gezellige leefruimte. De aanwezigheid van een haard en een volle parketvloer zorgt hier voor een bijzonder warme sfeer. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in het natuurlijke licht en staat ze in rechtstreeks contact met de prachtige tuin.
Vooraan de woning bevindt zich een ruime berging, die heel wat praktische opbergmogelijkheden biedt.
Via de open trap bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u de badkamer, uitgerust met een douche, een dubbel lavabomeubel en een ligbad. Verder beschikt deze verdieping over drie ruime slaapkamers, aangevuld met een vierde kamer die momenteel is ingericht als dressing. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar de ingerichte zolderverdieping. Deze veelzijdige ruimte kan perfect worden ingericht als hobbykamer, speelkamer, bureauruimte of zelfs als bijkomende slaapkamer(s), afhankelijk van uw wensen en behoeften.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en samen te genieten. Het aangelegde terras, vlak achter de woning, nodigt uit tot gezellige zomeravonden en lange momenten met familie en vrienden. Het verwarmde zwembad maakt het buitenleven compleet en zorgt voor extra ontspanning tijdens de zonnige dagen. Daarnaast is er ook nog een garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Deze woning combineert ruimte, charme en functionaliteit met een aangename buitenomgeving. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een warme thuis met tal van mogelijkheden voor het hele gezin.
Extra:
- Zonnepanelen
- Verwarmd zwembad (2009)
- EPC 114 kWh/m² (jaar) - Label B
- Elektrische installatie conform AREI wetgeving
- Volledige renovatie in 2002
- Hoogrendementsketel van 2017
Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A
Bewoonbare oppervlakte: 259 vierkante meter cfr. EPC
Perceel oppervlakte: 1.671 vierkante meter cfr. kadastrale legger
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
