€549.000

Instapklare gezinswoning met 6 slaapkamers, 2 garages op 819m²


Ligging:
De woning is zéér rustig gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum en de E34 richting Antwerpen en Eindhoven. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Bovendien geniet u van de nabijheid van de Merksplas-Kolonie en diverse wandel- en fietsroutes, ideaal voor wie houdt van een groene omgeving.

Omschrijving:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal betreden we de woning, die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek en eethoek met een mooi zicht op de tuin. De vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de houtkachel extra warmte en sfeer creëert.

Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met voldoende kastruimte, een vaatwasser, een keramische kookplaat en een dampkap. Naast de keuken is er een praktische voorraadberging met toegang tot de kelder.

Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee kamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer. De recent gerenoveerde badkamer (2024) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een ingebouwde opbergkast.

Verder vinden we een hal met achterinkom, een aparte wasplaats en een gastentoilet.

Eerste verdieping:
Via de trap in de inkomhal bereiken we de nachthal, die toegang geeft tot vier volwaardige slaapkamers met handige berging. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.

Buiten:
De ruime, volledig omheinde tuin biedt voor ieder wat wils. Of u nu graag geniet van de zon of liever een schaduwrijk plekje opzoekt, hier kan het allemaal. Verder beschikt het perceel over een tuinhuis met overdekt terras en een dubbele garage met manuele poort en een aparte berging. Dankzij de volledige omheining is de tuin bovendien ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren.


Extra:
- Zonnepanelen (2023, #10)
- Alarm
- Muurisolatie (2022)
- Cv-gas (ketel 2024)
- Rolluiken
- Kruipruimte

* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC/kadastrale legger.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag, GMO in aanvraag.