Een uitzonderlijke combinatie van ruimte, verfijnde afwerking, hedendaags wooncomfort en een prachtige groene omgeving.
Deze stijlvolle en bijzonder lichtrijke woning onderging in 2025-2026 een totaalrenovatie, waarbij zowel esthetiek als energiezuinigheid centraal stonden. De renovatie werd uitgevoerd door een gerenommeerd renovatiebedrijf, met bijzondere aandacht voor hoogwaardige materialen, een tijdloze uitstraling en optimaal wooncomfort.
Het resultaat is een instapklare eigendom waar elegantie, functionaliteit en duurzaamheid harmonieus samenkomen, gelegen op een prachtig zuid-perceel van maar liefst 1.405 m².
Ligging:
Deze eigendom geniet een uiterst rustige en groene ligging in een aangename residentiële woonomgeving, op wandelafstand van het gezellige centrum van Poederlee en Lille. Dankzij de gunstige ligging bevinden zowel de omliggende gemeenten als de oprit van de E34 zich op vlot bereik.
Indeling:
Bij het betreden van de woning verwelkomt een royale inkomhal met gastentoilet u in een interieur waar ruimte, hedendaags design en natuurlijke lichtinval meteen opvallen.
De stijlvolle leefruimte biedt alle mogelijkheden voor een sfeervolle zithoek en een royale eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras. Naast de keuken beschikt de woning over een bijzonder praktische en ruime berging/wasplaats, met rechtstreekse toegang tot de kelder.
Een bijkomende troef op het gelijkvloers is de afzonderlijke bureau- of polyvalente ruimte. Deze kan perfect worden ingericht als thuiswerkplek, hobbyruimte of volwaardige vierde slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder de masterbedroom met prachtige badkamer. Deze beschikt over een comfortabele inloopdouche, een bad en een dubbel lavabomeubel. De twee andere slaapkamers zijn enorm ruim en bieden nog mogelijkheid tot het creëren van extra kamers (slpk, dressing, bureau,...).
Een tweede, volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet biedt extra comfort voor het hele gezin.
Het prachtige, volledig omheinde en net ingezaaide perceel van 14a 05ca vormt een absolute meerwaarde. De uitgestrekte, zuidgerichte tuin biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte, rust en privacy.
Een karaktervolle boom vormt een natuurlijke blikvanger en geeft de tuin/terras een bijzondere charme. Een heerlijke plek waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
Bijzondere troeven
Totaalrenovatie in 2025-2026, uitgevoerd door een gerenommeerd renovatiebedrijf
EPC-label 81 - A uitstekend energiezuinig wooncomfort
12 Zonnepanelen, dak-, vloer- en gevelisolatie en CV op gas (HR ketel)
Prachtig zuidgericht perceel van 1.405 m²
