Terug naar overzicht

Verkocht

Te koop

€425.000

Blokstraat 62, 2500 Lier
147m²158m²3A
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
favoriteVoeg toe aan favorieten

Omschrijving

Blokstraat 62, Lier -  Stijlvolle stadswoning met karakter en comfort

Wie op zoek is naar een instapklare, volledig gerenoveerde stadswoning op een toplocatie in het hart van Lier, is aan het juiste adres. Deze prachtige woning in de Blokstraat 62 werd tussen 2020 en 2022 van onder tot boven grondig vernieuwd, en in 2024 aangevuld met zonnepanelen en airconditioning goed voor een uitstekend EPC-label A. Authenticiteit en modern wooncomfort gaan hier hand in hand.

Vanaf het moment dat u de woning betreedt, valt de ruime inkomhal op en meteen ook een zeldzame troef voor deze locatie: een eigen garage. Verder de woning in onthult een sfeervol decor zich: een funky blauwe trap in de charmante gang geeft de woning meteen haar eigen karakter. Achteraan bevindt zich de ruime, open leefruimte met eethoek en volledig uitgeruste keuken, allemaal op een strakke gegoten betonvloer met vloerverwarming. Een airco zorgt voor extra comfort. De gelijkvloerse verdieping wordt aangevuld met een praktische wasplaats en toegang tot de kelder, ideaal voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en hoge plafonds die zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. De complete badkamer voorzien van douche, bad, lavabo én toilet maakt deze verdieping helemaal af.

De bovenste verdieping biedt nog meer verassingen. Hier vinden we de master-bedroom, met elektrische Velux en ingebouwde screen/vliegenraam. Een handige mezzanine biedt extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier ook de derde slaapkamer, perfect als kinderkamer of thuiskantoor.

Buiten wacht een gezellige zuidoost georiënteerde stadstuin met terras. Als bijkomende troef is er een deels afgebroken bijgebouw, reeds voorzien van alle nutsvoorzieningen en met geïsoleerde vloer, dat in hetzelfde volume kan worden heropgebouwd. Denk aan een tuinhuis, atelier, of extra leefruimte die tot de mogelijkheden behoren.

Met zijn authentieke elementen, slimme indeling, energiezuinig profiel en uitstekende ligging in Lier is dit een woning die werkelijk niets te wensen overlaat. Instapklaar, met potentieel én met stijl.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar1874
StaatDirect bewoonbaar

Interieur

Grond Oppervlakte158m²
Totale Oppervlakte147m²
Aantal Slaapkamers3
Aantal Badkamers1
Aantal Toiletten2
KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd
VerwarmingCV op gas

Exterieur

TerrasJa
TuinJa
KelderJa

Energie

EPC LabelA
Energieprestatie97 kWh/m²jaar
Elektrische keuringJa, conform AREI

Bouw & vergunningen

Bouwvergunning verkregenJa
VerkavelingsvergunningNee
Voorkooprecht mogelijkNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
AsbestAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

Watertoets

Overstromingsgevoeligheid G ScoreKlasse D
Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse D
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken

Plan een bezichtiging

* verplichte velden
Lier

Lier

Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier

Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening

Leningsimulator

Bereken je maandelijkse lasten

1 - Instant simulatie

2 - Persoonsgegevens

Aankoopprijs

€425.000

Eigen inbreng

€85.000

Rente (%)

3,50%

Looptijd (jaren)

20 jaar

Maandelijkse betaling

€1.962

Totale rente

€130.947

Totale kosten

€470.947

* verplichte velden