€549.000

Karakteristieke woning met paardenstallen op uitzonderlijk perceel in Hersel

Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden voor het houden van paarden? Deze charmante en karaktervolle woning, gelegen langs de Ramselsesteenweg, combineert wonen met een prachtig uitgestrekt perceel van maar liefst 84 are 96 ca. Ideaal voor dierenliefhebbers of wie wil genieten van groen en privacy.

Locatie: De woning bevindt zich op een gunstige ligging in Herselt, met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en voorzieningen. Tegelijk geniet u hier van een landelijke omgeving met mooie vergezichten en alle rust die het buitenleven te bieden heeft.

Omschrijving: Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime en charmante inkomhal die toegang geeft tot de verschillende delen van de woning. Aan de linkerkant bevindt zich de riante leefruimte met veel raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Deze leefruimte staat in directe verbinding met de ruime veranda, die op haar beurt toegang biedt tot de keuken.

In de inkomhal is een apart gastentoilet voorzien, evenals toegang tot een eerste kamer. Deze kamer geeft doorgang naar de inpandige garage, die plaats biedt voor twee wagens en extra opslagruimte. Vanuit de garage is er bovendien toegang tot zowel de kelder als de zolder.

Verder beschikt de woning over een nachthal die toegang verleent tot twee ruime slaapkamers, een praktische wasplaats en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad en toilet.

Buiten geniet u van een groene en uitgestrekte omgeving. Vanuit de veranda heeft u een prachtig zicht op het achterliggende weiland. Op het perceel bevindt zich tevens een ruime paardenstal met opbergruimte en vier afzonderlijke stallen, ideaal voor het houden van paarden of andere dieren.

Extra:
- EPC 653 kWh/m² (jaar) - Label F
- Elektrische installatie conform AREI wetgeving

Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A
Bewoonbare oppervlakte: 306 vierkante meter cfr. EPC.
Perceel oppervlakte: 8496 vierkante meter cfr. kadastrale legger
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Renovatieverplichting residentiële woningen van toepassing