Ruime woonst met praktijkruimte op 16a14ca vlakbij het centrum van Herenthout
Deze ruime woning met een bewoonbare opp. van 501m² biedt omwille van de indeling en locatie verschillende mogelijkheden.
Ideaal voor personen die op zoek zijn naar een plaats voor het uitoefenen van een zelfstandig (bij)beroep, nood hebben aan voldoende ruimte, een kangoeroewoning, ...
Ideaal voor personen die op zoek zijn naar een plaats voor het uitoefenen van een zelfstandig (bij)beroep, nood hebben aan voldoende ruimte, een kangoeroewoning, ...
Ligging: Gelegen vlakbij centrum van Herenthout met alle faciliteiten in de directe omgeving. Het heeft een ideale ligging voor wie graag de combinatie heeft van natuur en centrum, beide zijn op wandelafstand te bereiken. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, praktijkruimte, bureau, wachtruimte, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, 3 toiletten, garage, kelder en tuin.
Beschrijving: Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal die meteen een gevoel van openheid uitstraalt. Van hieruit heb je allereerst toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer bevindt zich op een lager niveau en geniet van een open zicht op de tuin, wat zorgt voor aangenaam lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. Door de indeling kan er praktisch een eet - en zithoek worden ingericht. Aansluitend aan de woonkamer komt u tot de keuken uitgerust met een vaatwasser, dubbele spoelbak, elektrisch kookvuur, oven en koelkast. De keuken beschikt over een gezellige eethoek en staat in verbinding met het praktijkgedeelte. De praktijkruimte is doordacht ingedeeld en omvat twee behandelkamers met aansluitend bureau, een wachtruimte bestaande uit twee delen en een apart toilet. Perfect geschikt voor een professionele activiteit aan huis. Verder vind je op de gelijkvloers eveneens een kelder, die een praktisch toegang naar buiten heeft, de garage met automatische poort en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. Deze badkamer is gelegen op een hoger niveau en is uitgerust met een dubbele lavabo en een ligbad. Ook is er een vestiaire en een tweede aparte badkamer met toilet, douche en dubbele lavabo aanwezig. Een verdieping hoger vindt u nog twee volwaardige slaapkamers terug. Tot slot staat deze woning op een perceel van 1.614m², waar het heerlijk vertoeven is.
Kortom, deze woning combineert comfortabel wonen met professionele mogelijkheden en biedt een doordachte indeling, veel ruimte en tal van praktische troeven.
Extra:
- EPC 285 kWh/m²
- Geen renovatie verplichting
- Parkeergelegenheid
- Goede visibiliteit voor zelfstandig beroep
- Kelder + kruipruimte
