Beschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de woonkamer. Deze beschikt over een gashaard en biedt voldoende ruimte voor het inrichten van een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de veranda, die zorgt voor extra leefruimte en een aangename verbinding met de tuin. Achteraan de woning vindt u de keuken, vernieuwd in 2000 en voorzien van de basisuitrusting. Op het gelijkvloers bevinden zich verder de badkamer, voorzien een ligbad en een dubbele lavabo, een apart toilet en de toegang tot de praktische stockagekelder. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. De zolder biedt bovendien extra opbergruimte. Als extra troef staat de woning op een volledig omheind perceel van 204 m², met een terras, tuin en tuinhuis.
Voeg toe aan favorietenOmschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers op 204m²
Ligging: Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke en doodlopende straat nabij nabij het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de directe omgeving. Eveneens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, badkamer, toilet, 3 slaapkamers, zolder, kelder en tuin.
Kortom, deze woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gemoderniseerd, met de nodige fundamenten reeds aanwezig.
Extra:
- EPC: 523 kWh/m² (renovatieplicht)
- Hellend dak geïsoleerd
- kelder + kruipkelder
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële en niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie
Kenmerken
Algemeen
Bouwjaar1953
StaatTe renoveren
Interieur
Grond Oppervlakte204m²
Totale Oppervlakte150m²
Aantal Slaapkamers3
Aantal Badkamers1
KeukenKeukenkasten - met toestellen
VerwarmingKachel - gas
Exterieur
TerrasJa
TuinJa
KelderJa
ZolderJa
Energie
EPC LabelF
Energieprestatie523 kWh/m²jaar
Elektrische keuringJa, niet conform AREI
Bouw & vergunningen
Bouwvergunning verkregenJa
VerkavelingsvergunningJa
Voorkooprecht mogelijkJa
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
AsbestAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid G ScoreKlasse A
Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse D
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken
Plan een bezichtiging
Herentals
Grote Markt 8-10, 2200 Herentals
Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening
Leningsimulator
Bereken je maandelijkse lasten