Instapklare en energiezuinige woning op 6a55ca te Noorderwijk
De woning dateert van 1930 en werd in 2008 grondig gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit en comfort. De woning verkeert in verzorgde staat van onderhoud en is instapklaar.
Ligging: Gelegen in Noorderwijk met alle faciliteiten zoals winkels, scholen, ... in de onmiddellijke omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Inkom, leefruimte, keuken, bureau, wasplaats, badkamer, gastentoilet, 3 slaapkamers, bergruimte (momenteel in gebruik als dressing), kelder, terras en tuin.
Omschrijving: U betreedt de woning via de inkom en komt toe in de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een hout haard en kan door zijn indeling praktisch worden ingericht met eet - en zithoek. Langs de woonkamer bevindt zich een bureau ruimte, ideaal voor thuiswerk of als eerste slaapkamer op de gelijvloers. De ruime traphal bevindt zich centraal in de woning, is voorzien van ingemaakte kasten en biedt toegang tot de overige ruimtes. De keuken staat in verbinding met de tuin en is voorzien van een oven, dampkap, koelkast, kookvuur en kasten met eiken fronten. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, toegang tot de kelder, een afzonderlijk gastentoilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers terug van respectievelijk ca. 22m², 11m² en 11m². De bergruimte van ca. 9,3m² is momenteel ingericht als dressing en biedt in combinatie met de ingemaakte kasten extra opbergruimte. Buiten geniet u van een aangelegde tuin met overdekt terras en voldoende privacy. Het perceel is toegankelijk via een automatische poort.
Extra:
- EPC: 273kWh/m² jaar
- EK conform AREI
- Asbestveilig
- Renovaties (vanaf 2008): dak, slaapkamers, trap, stookolietank, ramen, voordeur, keuken.
- Automatische poort
- Overdekt terras
- Kwalitatieve materiaalkeuze (eik, blauwe hardsteen,...)
- Inbouwkasten
