Beschrijving: U betreedt deze instapklare en uitstekend onderhouden woning via de inkomhal, die meteen een gevoel van ruimte en comfort uitstraalt. De inkomhal vormt de perfecte introductie tot wat de rest van de woning te bieden heeft. De woonkamer geniet van natuurlijk daglicht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Hierdoor ontstaat niet alleen een aangename woonbeleving, maar geniet u tevens van een mooi uitzicht op de tuin. De ingebouwde houtcassette zorgt bovendien voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken. Dankzij het praktische kookeiland beschikt u over ruime werkoppervlakken. Een absolute troef van deze woning is de ruime kelderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt. Hier vindt u niet alleen een wasplaats met douche, maar ook een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over bijzonder veel bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een smaakvol vernieuwde badkamer, uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. Om het plaatje compleet te maken, is de woning gelegen op een prachtig zuidoost georiënteerd perceel van maar liefst 954 m². De fraai aangelegde tuin, gecombineerd met de gezellige terrassen, vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Omschrijving
Instapklare OB met zonnepanelen en volledige kelder
Deze ruime woning uit 1991 werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en waar nodig vernieuwd. Dankzij energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en airconditioning geniet u hier van een aangenaam wooncomfort. Een extra troef is de volledig onderkeldering, die zorgt voor bijzonder veel opslagruimte en extra gebruiksmogelijkheden.
Ligging: Gelegen net buiten het centrum van Herentals met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 zeer vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, kelder, wasplaats, terras, tuin.
Extra:
- EPC: 198 kWh/m²
- Renovaties: zonnepanelen (2011), badkamer (2017), terrastegels (2021), keuken (2022), verwarmingsketel (2026)
- 18 Zonnepanelen + groenstroomcertificaten tot 2031
- Airco
- Beschikbaarheid overeen te komen
Kenmerken
Algemeen
Bouwjaar1991
StaatIn goede staat
Interieur
Grond Oppervlakte954m²
Totale Oppervlakte293m²
Aantal Slaapkamers3
Aantal Badkamers1
KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort
VerwarmingCV op gas
Exterieur
TerrasJa
TuinJa
KelderJa
ZolderJa
Energie
EPC LabelB
Energieprestatie198 kWh/m²jaar
Elektrische keuringJa, niet conform AREI
Bouw & vergunningen
Bouwvergunning verkregenJa
VerkavelingsvergunningJa
Voorkooprecht mogelijkNee
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemmingOnbekend
AsbestOnbekend
Watertoets
Overstromingsgevoeligheid G ScoreKlasse C
Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse D
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken
Plan een bezichtiging

Herentals
Grote Markt 8-10, 2200 Herentals
Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening
Leningsimulator
Bereken je maandelijkse lasten


































