Unieke villa met kantoorruimtes op een zonnig perceel van ca. 29 are in Hechtel-Eksel
Wonen en werken op één toplocatie? Dit veelzijdige eigendom biedt alle ruimte om privé en professioneel perfect te combineren!
Op een ruim en zonnig perceel van ca. 29 are bevindt zich deze veelzijdige villa voor gemengd gebruik, met een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 653 m², verdeeld over een comfortabel woongedeelte en een uitgebreid kantoorgedeelte. Een ideale opportuniteit voor ondernemers, vrije beroepers of wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden.
Dankzij de gunstige ligging is het centrum van Hechtel-Eksel vlot bereikbaar en geniet u bovendien van een uitstekende verbinding richting Lommel, Nederland en Hasselt.
Comfortabel wonen met ruimte en privacy
Het woongedeelte verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire en biedt een ruime woonkamer met gezellige gashaard, een keuken, een praktische wasberging en een gastentoilet. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer, meerdere bergruimtes en een terras. Ook een kelder is aanwezig en biedt extra opslagmogelijkheden.
Naast het aangename wooncomfort beschikt de woning over diverse moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen, screens, een zonneluifel, een alarmsysteem en domotica. Met een EPC-label B vormt dit eigendom bovendien een interessante keuze voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid.
Een volwaardig kantoorgedeelte met tal van mogelijkheden
Het kantoorgedeelte beschikt over een inkomhal met balie, zes kantoorruimtes in de huidige indeling, diverse bergingen, een keuken, een toilet en een terras. Hierdoor is dit eigendom bijzonder geschikt voor wie een professionele activiteit aan huis wil uitbouwen, zonder in te boeten aan wooncomfort.
De indeling biedt mogelijkheden voor uiteenlopende professionele activiteiten, afhankelijk van de gewenste inrichting en de geldende voorschriften.
Genieten van ruimte en buitenleven
Ook buiten heeft dit eigendom heel wat te bieden. De aangelegde tuin met terras en vijver vormt een aangename groene omgeving om tot rust te komen. Dankzij het ruime perceel zijn er bovendien tal van parkeermogelijkheden, aangevuld met een inpandige garage.
Een eigendom met ruimte, comfort en een strategische ligging. Ideaal voor wie wonen en werken wil verenigen, een praktijk of kantoor aan huis wenst of op zoek is naar een veelzijdige investering.
