Woning met mogelijkheden op een interessante locatie ook ideaal als projectgrond voor twee halfopen bebouwingen
Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en toekomstperspectief? Deze eigendom, gelegen aan de Herentalseweg 40A in Geel, biedt tal van opportuniteiten. De woning beschikt over een ruime indeling, meerdere kamers en een aangename buitenruimte met tuin, oprit en garage.
Naast het potentieel als ruime gezinswoning vormt deze eigendom ook een interessante opportuniteit voor projectontwikkelaars of investeerders. Het perceel kan, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen en stedenbouwkundige goedkeuringen, mogelijkheden bieden voor de realisatie van twee halfopen bebouwingen.
Locatie: De woning bevindt zich aan de Herentalseweg 40A in Geel. Dankzij deze ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevindt u zich op een interessante locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.
Omschrijving van de woning: Via de voordeur aan de linkerzijde van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes.
Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime leefruimte, deze biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een open keuken. Verderop in de gang vindt u een eerste slaapkamer, een apart gastentoilet en een praktische berging.
Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich twee aansluitende kamers die flexibel kunnen worden ingericht volgens uw eigen wensen. Denk hierbij aan een extra woonkamer, slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Deze ruimtes sluiten aan op een tweede slaapkamer, de badkamer, de keuken en een tweede inkomhal aan de rechterzijde van de woning.
Buiten geniet u van een ruime tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen en volop kunt genieten van de buitenruimte. Daarnaast beschikt de eigendom over een oprit en een garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.
Een eigendom met twee gezichten: enerzijds een ruime woning die u volledig naar eigen smaak en behoeften kunt inrichten, anderzijds een interessante projectgrond met potentieel voor de realisatie van twee halfopen bebouwingen, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen en stedenbouwkundige voorschriften.
Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een interessante investering in Geel.
Extra:
EPC 912 kWh/m² (jaar) - Label F
Overstromingsgevoeligheid: P-score: D / G-score: A
Bewoonbare oppervlakte: 139 vierkante meter cfr. EPC.
Perceel oppervlakte: 1764 vierkante meter cfr. kadastrale legger
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Renovatieverplichting residentiële woningen van toepassing
