Opportuniteit kangoeroewonen, zorgwoning, handel en woonst op topligging in het centrum van Geel.
Ligging
In het hart van Geel, op wandelafstand van de markt en het station, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een verrassend ruime en lichtrijke woning. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en een sterke commerciële uitstraling.
In het hart van Geel, op wandelafstand van de markt en het station, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een verrassend ruime en lichtrijke woning. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en een sterke commerciële uitstraling.
Indeling
- Kelder
- Gelijkvloers: handelsruimte met sanitair en berging/wasplaats
- Woning gelijkvloers: ruime woonkamer, ingerichte keuken, vide, wasplaats
- 1e verdieping: bureau, tweede woonkamer, zonnig dakterras, master bedroom met dressing en badkamer
- 2e verdieping: twee slaapkamers en tweede badkamer
Beschrijving
De handelsruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden en is perfect geschikt voor diverse activiteiten zoals retail, kantoor, praktijkruimte of showroom maar kan ook met de nodige vergunningsaanvraag omgetoverd worden tot woonst. Mogelijkheden om de 2e huisnummer extra opnieuw te benutten kan ook. De zichtbare ligging in het centrum zorgt voor een uitstekende commerciële opportuniteit of kangoeroewonen, privé en toch samen.
De handelsruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden en is perfect geschikt voor diverse activiteiten zoals retail, kantoor, praktijkruimte of showroom maar kan ook met de nodige vergunningsaanvraag omgetoverd worden tot woonst. Mogelijkheden om de 2e huisnummer extra opnieuw te benutten kan ook. De zichtbare ligging in het centrum zorgt voor een uitstekende commerciële opportuniteit of kangoeroewonen, privé en toch samen.
Achter het handelspand bevindt zich de verrassend ruime woning waar licht, ruimte en design centraal staan. Bij het binnenkomen valt meteen de unieke architectuur op, met speelse niveauverschillen en een doordachte indeling.
De eerste woonkamer vormt een aangename leefruimte en loopt naadloos over in de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. De keuken beschikt over kwalitatieve toestellen, waaronder een Amerikaanse koelkast, Smeg-gasfornuis, vaatwasser en ruime kastruimte.
Centraal in de woning bevindt zich een stijlvolle vide op parket, die zorgt voor een indrukwekkend ruimtelijk gevoel en tal van mogelijkheden biedt: een inspirerende werkplek, een gezellige leeshoek of een creatieve studio.
Op de eerste verdieping vinden we een praktische bureauruimte met maatkasten en een tweede woonkamer op parket die uitgeeft op een ruim en zonnig terras met uitzicht op de tuin. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en maatkasten, aangevuld met een dressing op maat.
De tweede verdieping herbergt nog twee comfortabele slaapkamers met ingemaakte kasten en Velux-ramen, evenals een tweede badkamer met toilet, bad en wastafel.
De onderhoudsvriendelijke tuin vormt een rustige groene oase midden in het centrum en beschikt achteraan over een ruime berging.
Extras
- 11 zonnepanelen (4.620 Wp)
- Asbestveilig
- EPC B
- Airconditioning in één slaapkamer
- Kelder aanwezig
- 4 toiletten
Een unieke combinatie van wonen en ondernemen op een absolute toplocatie in Geel.
