Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
favoriteVoeg toe aan favorieten

Omschrijving

Ruime nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers op een groot perceel van 1.384m²! Zeer energiezuinig!

Dankzij de combinatie van warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem type D+, HR+beglazing, isolatie ... scoort deze woning een energielabel A+ en is hierdoor futureproof!
De woning is volledig afgewerkt en instapklaar. Ook de oprit en het terras zijn voorzien!

Via de inkomhal met gastentoilet en vestiairekast komt u in de ruime lichtrijke woonkamer (ca. 38m²) met vooraan een aparte bureauruimte (ca. 9m²). Aansluitend vinden we de riante volledig ingerichte open keuken (ca. 30m²) met een mooi zicht op de tuin.
De keuken is uitgerust met 2 ovens, inductievuur met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Aansluitend is er een technische berging (ca. 18m²) met een zijdeur naar buiten.

Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers (ca. 16, 13 en 2 x 11m²) en de badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een douche en een toilet.
Een dressing (ca. 7m²) en een wasplaats/berging (ca. 7m²) maken de verdieping compleet.

De woning is voorzien van een ruime oprit met carport.

Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ...) of een bezoek ter plaatse

E-peil < 30 (E-label A+), waardoor u de eerste 5 jaar 50% procent korting krijgt op de onroerende voorheffing!

Ben je op zoek naar een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning? Maak een afspraak en kom eens kijken!

- Nieuwbouwwoning met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en zeer gunstig EPC
- Mooie kwaliteitsvolle woning met een ruimte tuin
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 250m² (cfr. plan)
- Regenwaterput
- Kruipruimte
- Ventilatiesysteem type D+
- Verkoop geschiedt onder 12% registratierechten op het grondaandeel (270.000 euro) en 21% BTW op het constructie-aandeel (395.000 euro)
- Betaling bij oplevering

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar2025
StaatNieuwbouw

Interieur

Grond Oppervlakte1384m²
Totale Oppervlakte250m²
Aantal Slaapkamers4
Aantal Badkamers1
Aantal Toiletten2
KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort
VerwarmingWarmtepomp

Exterieur

TerrasJa
TuinJa

Energie

EPC LabelA+
Elektrische keuringJa, conform AREI

Bouw & vergunningen

Bouwvergunning verkregenJa
VerkavelingsvergunningNee
Voorkooprecht mogelijkNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
AsbestAsbestveilig

Watertoets

Overstromingsgevoeligheid G ScoreKlasse A
Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse C
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken

Plan een bezichtiging

* verplichte velden
Kalmthout

Kalmthout

Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout

Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening

Leningsimulator

Bereken je maandelijkse lasten

1 - Instant simulatie

2 - Persoonsgegevens

Aankoopprijs

€665.000

Eigen inbreng

€133.000

Rente (%)

3,50%

Looptijd (jaren)

20 jaar

Maandelijkse betaling

€3.070

Totale rente

€204.894

Totale kosten

€736.894

* verplichte velden

Gerelateerde eigendommen