Terug naar overzicht

nieuwbouw

Nieuw

Parel - Parel te Duffel - Biesaard W4

€564.000

Biesaard 2570 DUFFEL
200.58m²3A
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
favoriteVoeg toe aan favorieten

Omschrijving

Ruime gezinswoningen met tuin in een groene en rustige buurt

Bezoek de werf!
Op een rustige locatie in Duffel, vlak bij het centrum, scholen, winkels en het station, vind je het nieuwbouwproject Parel. Binnen het Parel-project worden in totaal acht gezinswoningen aangeboden, verspreid over twee locaties: zes halfopen woningen aan de Biesaard en twee woningen aan de Rietlei, waarvan één halfopen en één gesloten bebouwing. Deze woningen zijn perfect geschikt voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een private buitenomgeving. Elke woning beschikt standaard over drie volwaardige slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte. Daarnaast is er op de zolderverdieping nog extra plaats voor een bureauruimte, hobbykamer of vierde slaapkamer, afhankelijk van jouw wensen. De leefruimte op het gelijkvloers is open en lichtrijk, met grote raampartijen die uitkijken op de aansluitende privétuin. Die tuin grenst aan het centrale park van het project, waardoor je kan genieten van een groen uitzicht en een extra gevoel van ruimte.Afhankelijk van het type zijn ze uitgerust met een carport of garage.

Elke woning wordt gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen en afgewerkt volgens jouw persoonlijke voorkeuren. Dankzij het gebruik van geothermie en zonnepanelen hebben alle woningen een E-peil van E30, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een toekomstgerichte manier van wonen.

Kortom, deze gezinswoningen combineren de rust van een groene omgeving met de praktische voordelen van modern en duurzaam wonen, vlak bij het centrum van Duffel.

Info en verkoop:
Contacteer ons voor een bezoek  via 03 361 00 03 of
info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratie op het grondaandeel volgens Wet Breyne.


 

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar2025
StaatNieuwbouw

Interieur

Totale Oppervlakte200.58m²
Aantal Verdiepingen2
Aantal Slaapkamers3
Aantal Badkamers1
Aantal Toiletten2
KeukenHypergeïnstalleerd
VerwarmingWarmtepomp

Exterieur

TerrasJa
TuinJa
ZolderJa

Energie

EPC LabelA
Elektrische keuringJa, conform AREI

Bouw & vergunningen

Bouwvergunning verkregenJa
VerkavelingsvergunningNee
Voorkooprecht mogelijkNee
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
AsbestOnbekend

Watertoets

Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse D
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedJa
Bekijk alle kenmerken

Plan een bezichtiging

* verplichte velden
Lier

Lier

Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier

Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening

Leningsimulator

Bereken je maandelijkse lasten

1 - Instant simulatie

2 - Persoonsgegevens

Aankoopprijs

€564.000

Eigen inbreng

€112.800

Rente (%)

3,50%

Looptijd (jaren)

20 jaar

Maandelijkse betaling

€2.604

Totale rente

€173.775

Totale kosten

€624.975

* verplichte velden