Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
favoriteVoeg toe aan favorieten

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin.

Ligging

Deze charmante woning is gelegen in de Oude Kruibekestraat 4 in Kruibeke, in een aangename woonomgeving. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid.

Omschrijving

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De leefruimte geniet van een mooi zicht op de tuin en vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een koelkast en vriezer, microgolfoven, oven, inbouw koffiemachine, vaatwasser en inductiekookplaat. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een praktische bergruimte, een wasplaats en een afzonderlijk toilet.

Op de tussenverdieping vinden we een eerste slaapkamer van 10,22 m². De eerste verdieping omvat een bureau 6,29 m², een volledig ingerichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet, en een tweede ruime slaapkamer van 15 m².

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die werd ingericht als derde slaapkamer 10,46 m² met aansluitend een dressing.

De volledig omheinde tuin is zuidgericht, waardoor u de hele dag kan genieten van zon en privacy.

Troeven

  • Instapklare woning met moderne afwerking
  • Drie volwaardige slaapkamers + bureau
  • Zuidgerichte, volledig omheinde tuin
  • Lichtrijke leefruimte met open keuken en tuinzicht
  • Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen
  • Conforme elektrische keuring
  • EPC C (opgemaakt vóór plaatsing zonnepanelen en airco dus intussen gunstiger)
  • Bewoonbare oppervlakte van 153 m² cfr. EPC

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar1931
StaatUitstekend

Interieur

Grond Oppervlakte110m²
Totale Oppervlakte153m²
Aantal Slaapkamers3
Aantal Badkamers1
Aantal Toiletten2
KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd
VerwarmingCV op gas

Exterieur

TuinJa
ZolderJa

Energie

EPC LabelC
Energieprestatie249 kWh/m²jaar
Elektrische keuringJa, conform AREI

Bouw & vergunningen

Bouwvergunning verkregenJa
VerkavelingsvergunningIn aanvraag
Voorkooprecht mogelijkJa
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
AsbestAsbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Watertoets

Overstromingsgevoeligheid G ScoreKlasse D
Overstromingsgevoeligheid P ScoreKlasse D
OverstromingszoneNee
RivieroeverzoneNee
Overstromingsrisico gebiedNee
Bekijk alle kenmerken

Plan een bezichtiging

* verplichte velden
Waasland

Waasland

Prinses Josephine Charlottelaan 72, 9100 Sint-Niklaas

Ruim 800 gebruikers berekenden deze maand hun lening

Leningsimulator

Bereken je maandelijkse lasten

1 - Instant simulatie

2 - Persoonsgegevens

Aankoopprijs

€349.000

Eigen inbreng

€69.800

Rente (%)

3,50%

Looptijd (jaren)

20 jaar

Maandelijkse betaling

€1.611

Totale rente

€107.531

Totale kosten

€386.731

* verplichte velden

Gerelateerde eigendommen