€339.000

Laagbouwwoning met 3 slaapkamers, tuin en volledige kelder

Op zoek naar een gezellige woning met alle leefruimtes op één niveau? Deze aangename laagbouwwoning, gelegen aan Kopberg 28 in Balen, combineert een praktische indeling met gezellige leefruimtes en heel wat extra bergruimte. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met ingemaakte gashaard, een aansluitende keuken en veranda, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet én een volledige onderkeldering. Ook buiten geniet je van een aangename tuin met terras.

Locatie: De woning is gelegen aan Kopberg 28 in Balen, in een aangename woonomgeving. Vanuit deze locatie zijn de nodige voorzieningen en faciliteiten vlot bereikbaar. De combinatie van de rustige woonomgeving en de praktische bereikbaarheid maakt dit een interessante ligging voor wie comfortabel wil wonen in Balen.

Omschrijving: Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de leefruimte. Deze aangename en lichtrijke ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De ingemaakte gashaard vormt hierbij een echte blikvanger en zorgt voor extra sfeer en gezelligheid.

De leefruimte loopt vervolgens door naar de keuken, die op haar beurt aansluiting biedt naar de veranda. Dankzij de veranda wordt de leefruimte verder uitgebreid en ontstaat er een heerlijke plek om het hele jaar door van de omgeving en het buitenleven te genieten.

Vanuit de keuken kom je opnieuw in de centrale gang. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De praktische indeling en het gelijkvloerse karakter maken de woning geschikt voor wie comfortabel en zonder trappen wil wonen.

Een belangrijke troef is de volledige onderkeldering van de woning. Deze biedt heel wat mogelijkheden voor stockage, hobby's, technieken en extra bergruimte.

Ook buiten valt er heel wat te beleven. De woning beschikt over een aangename tuin met terras, waar je in alle rust kan genieten van zonnige dagen, een gezellige barbecue of een rustig moment in de buitenlucht.

Extra:
- EPC 405 kWh/m² (jaar) - Label E
- Volledig onderkelderd

Overstromingsgevoeligheid: P-score: C / G-score: C
Bewoonbare oppervlakte: 120 vierkante meter cfr. EPC.
Perceel oppervlakte: 666 vierkante meter cfr. kadastrale legger
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing