In de Sint-Jorislaan 169 te Herk-de-Stad bevindt zich deze ruime bouwgrond voor open bebouwing of 2 half open bebouwingen met een landelijk karakter. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 25 are 40 ca, dat zorgt voor een open, groen karakter en extra privacy. Deze combinatie maakt het perceel bijzonder geschikt voor natuurliefhebbers of voor wie landelijk wil wonen met een gevoel van vrijheid.De bouwgrond biedt ruime mogelijkheden om een vrijstaande of halfopenbebouwingen woning naar eigen ontwerp te realiseren (binnen de maten van het mogelijke).
Dankzij de ligging geniet u van een rustige, groene omgeving met toch een vlotte bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving.
Een ideale opportuniteit voor wie graag van landelijk wonen houdt zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid.
Bouwvoorschriften:
Voorgevel op 6 m van de rooilijn
Bouwdiepte:
Gelijkvloers: max. 17 m
Eerste verdieping: max. 12 m
Kroonlijsthoogte: min. 3,5 m max. 6 m
Vloerpeil: max. 0,30 m boven straatniveau
Zijtuinstroken: min. 3 m aan elke perceelsgrens
Dakvorm: vrij te kiezen binnen het toegelaten bouwvolume
Hoofd- en bijgebouwen moeten één architecturaal geheel vormen
Tuin & verharding:
Verhardingen verplicht waterdoorlatend of met brede voegen
Waterdichte verharding enkel voor terrassen:
Max. 30 m²
Afwatering naar de tuin
Tuinberging: max. 10 m², max. 3 m hoog
