Commercieel pand (152 m²) met aanpalend appartement (94 m²), tuin en garage op centrale ligging te koop!
Ligging: Gelegen in een karaktervolle laan met art-deco woningen uit de jaren 1930, verbindt dit pand het dorpscentrum met de De Costerstraat. De straat kent een mix van residentiële en commerciële functies en fungeert deels als schoolstraat, wat betekent dat ze tijdelijk autovrij is tijdens schooluren. De mobiliteitsscore is gunstig dankzij de nabijheid van het treinstation, winkels en diverse scholen, wat dit pand geschikt maakt voor zowel privégebruik als beroepsactiviteiten.
Omschrijving: Dit vastgoed omvat twee afzonderlijke eenheden op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie: een commerciële ruimte (voormalige kinesistenpraktijk) aan de linkerkant en een appartement met tuin en garage aan de rechterkant.
Commerciële ruimte (152 m² – links op het gelijkvloers)
De inkom bevindt zich aan de voorzijde en leidt naar een wachtruimte met apart toilet. Verderop vind je een open ruimte met vier behandelcabines, een bureauruimte, ingemaakte kasten en een lavabo. Achteraan sluit een terras aan met zicht op de tuin. Op de benedenverdieping is een ruime praktijkruimte aanwezig, voorheen in gebruik als fitnessruimte, met bijkomende kleedkamer.
- 4 behandelcabines
- Geschikt voor vrije beroepen of praktijkruimte
- EPC-label: D
Appartement (rechts op het gelijkvloers)
Het appartement beschikt over een aparte inkomhal en een woonkamer in authentieke stijl met houten balken aan het plafond. Rechts van de woonkamer ligt de slaapkamer, in dezelfde stijl uitgevoerd. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche. De keuken is hedendaags uitgerust en geeft via een schuifdeur toegang tot een ruim terras met aansluitende private tuin. Achteraan bevindt zich een garage die rechtstreeks bereikbaar is via de tuin. Daarnaast is er nog een ruime kelder beschikbaar.
- 1 slaapkamer
- Moderne keuken en badkamer
- Tuin met terras en garage
- Ruime kelder
- EPC-label: C
