Instapklaar handelspand met moderne woonst op toplocatie!
Wonen en werken combineren op een uitstekende locatie? Ontdek dit volledig gerenoveerde pand uit 2020 waar stijl, functionaliteit en flexibiliteit perfect samenkomen. Ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die hun zaak willen uitbaten met alle comfort van een moderne woonst.
De commerciële ruimte, momenteel uitgebaat als een goed draaiende kruidenierszaak, beschikt over een netto oppervlakte van 102 m² (exclusief nevenruimtes). De indeling is praktisch en efficiënt, met onder meer sanitair, een werkruimte en extra opslagmogelijkheden. Dankzij de visibiliteit en bereikbaarheid vormt dit een uitstekende uitvalsbasis voor diverse commerciële activiteiten. De ingerichte keuken en koelcellen zijn eigendom van de huidige uitbaters en maken geen deel uit van de verkoop. Het pand beschikt bovendien over een kelder die deels is ingericht als praktische bergruimte en deels als kruipkelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonruimte met een open, volledig uitgeruste keuken waar gezelligheid centraal staat. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Verder zijn er een gastentoilet, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer aanwezig. Aansluitend geniet u van een ruim en zonnig terras van maar liefst 35 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische badkamer met geïntegreerde wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit voor het hele gezin.
Extra's: Achteraan het gebouw bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw dat perfect kan dienen als kantoorruimte, praktijk of hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Daarnaast is er ook een overdekte opslagplaats, ideaal voor het stockeren van goederen of materiaal.
