In het hart van Turnhout bevindt zich dit veelzijdig opbrengsteigendom, bestaande uit een ruim handelspand op het gelijkvloers en drie volwaardige appartementen op de verdiepingen, elk met een eigen garagebox en kelderberging. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders!
Locatie:
Het gebouw geniet van een uiterst centrale ligging op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de E34 is de bereikbaarheid optimaal, zowel richting omliggende gemeenten als Antwerpen en Eindhoven.
Omschrijving:
Handelspand (gelijkvloers):
Het gelijkvloerse handelspand/kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 92,77 m² en is momenteel niet verhuurd. De ruimte omvat een open handelsruimte, een aparte vergaderzaal en een afzonderlijk toilet. Voorheen was het pand verhuurd aan een rijschool. Dankzij de flexibele indeling kan het eenvoudig aangepast worden aan diverse commerciële of dienstverlenende activiteiten.
Appartementen:
De drie bovenliggende appartementen zijn identiek qua indeling en beschikken elk over een netto bewoonbare oppervlakte van ca. 128,79 m². Ze omvatten een inkomhal, ruime en lichtrijke living, aparte keuken, twee volwaardige slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet, berging/wasplaats en een terras.
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de verhuurbaarheid. Elk appartement heeft bovendien een private kelderberging en een individuele garagebox.
De appartementen zijn alle drie verhuurd en genereren samen een totale maandelijkse huuropbrengst van 2.420.
EPC's:
- Handelspand: label D
- Appartement eerste verdieping: label B - 200 kWh/m²
- Appartement tweede verdieping: label B - 191 kWh/m²
- Appartement derde verdieping: label D - 390 kWh/m²
Asbestveilig gebouw!
*Oppervlaktematen zijn indicatief. Oppervlaktematen conform plan 18/02/2025.
*Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
