Opbrengsteigendom met ontwikkelingspotentieel Klamperstraat 20, Antwerpen
.
Dit opbrengsteigendom, gelegen aan de Klamperstraat 20 te Antwerpen, biedt een interessante investeringsopportuniteit voor vastgoedinvesteerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met zowel bestaande huurinkomsten als aanzienlijk ontwikkelingspotentieel.
Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van circa 260 m² en omvat twee appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, evenals een café op de gelijkvloerse verdieping.
Deze combinatie van residentieel en commercieel vastgoed biedt mogelijkheden voor een gediversifieerde verhuur.
De twee appartementen zijn momenteel verhuurd aan 800 per maand per appartement, wat resulteert in bestaande huurinkomsten van 1.600 per maand, exclusief eventuele inkomsten uit het café.
Een belangrijke troef van dit eigendom is de reeds verleende vergunning van de stad Antwerpen voor het realiseren van een dakterras.
Deze goedgekeurde vergunning biedt een interessante basis om het gebouw verder te ontwikkelen en het verhuurbare potentieel te vergroten, binnen de voorwaarden van de vergunning.
Het pand bevindt zich momenteel in een staat waarin een grondige tot volledige renovatie nodig is.
Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het gebouw naar eigen visie te vernieuwen, de indeling en afwerking te optimaliseren en het verhuurpotentieel op lange termijn te versterken.
Troeven van het eigendom:
- Totale oppervlakte van circa 260 m².
- Twee appartementen met elk twee slaapkamers.
- Café op de gelijkvloerse verdieping.
- Bestaande huurinkomsten uit de twee appartementen.
- Goedgekeurde vergunning voor een dakterras.
- Interessant ontwikkelingspotentieel na grondige renovatie.
Vraagprijs van 599.000.
Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met bestaande inkomsten en mogelijkheden om door renovatie en uitbreiding bijkomende meerwaarde te creëren.
