Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
Foto 30
favoriteAdd to favorites

Description

Volledig vernieuwde energiezuinige gezinswoning met dubbele inpandige garage

Richtprijs: 425.000 euro

De woning is gelegen in een aangename buurt, op wandelafstand van de dorpskern met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen.

We betreden deze ruime woning via de inkomhal. Van hieruit bereiken we de eerste badkamer met douche en ruimte voor de was- en droogautomaat (ca.8m²) en de grote (ca. 31m²) dubbele inpandige garage met 2 automatische poorten.
Zowel vanuit de gelijkvloerse badkamer als vanuit de inkomhal zijn het zuidwest gericht terras en de tuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping vinden we een gastentoilet met kleine berging en de lichte leefruimte op parket (ca. 36m²). Via een groot schuifraam komen we op het overdekt terras (ca.7m²).
Aansluitend is er de vernieuwde keuken uitgerust met een elektrisch vuur, dampkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers (ca 23 en 10m²).
De grootste slaapkamer is voorzien van een aansluitende badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
De andere slaapkamer is voorzien van een ingemaakte kastenwand.

Tot slot is er een ruime bergzolder (te bereiken met een vlizotrap in de nachthal). De ruime zolder biedt mogelijkheden om verder af te werken en in te richten.

De woning geniet van een mooie afgesloten tuin.

Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een dubbele inpandige garage!

Extra: 
- Dak, ramen, deuren en keuken zijn recent vernieuwd
- Energiezuinige woning met gunstig EPC
- Centrale verwarming op aardgas met recente verwarmingsketel  (2022)
- Afgesloten tuin
- Vermelde oppervlakten zijn indicatief
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
  

Features

General

Construction year1967
ConditionUitstekend

Interior

Land area196m²
Total area156m²
Number of bedrooms2
Number of bathrooms2
Number of toilets2
KitchenGeïnstalleerd - Alle comfort
HeatingCV op gas

Exterior

TerraceYes
GardenYes

Energy

EPC LabelC
Energy performance211 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitNee
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoongebied
AsbestosNiet Asbestveilig

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse C
Flood sensitivity P ScoreKlasse C
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Kalmthout

Kalmthout

Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€425.000

Own contribution

€85.000

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€1.962

Total interest

€130.947

Total costs

€470.947

* required fields

Related properties