Photo 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16
Foto 17
Foto 18
Foto 19
Foto 20
Foto 21
Foto 22
Foto 23
Foto 24
Foto 25
Foto 26
Foto 27
Foto 28
Foto 29
favoriteAdd to favorites

Description

Instapklare energiezuinige woning met 4 slaapkamers, grote inpandige garage en overdekt zwembad, op een rustige ligging

Via de inkomhal met vestiaireruimte bereiken we de zitkamer met airco (ca. 30m²). Aansluitend is er de ingerichte keuken (ca.12m², met een oven, microgolfoven, gasvuur, dampkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie).
Via de keuken komen we in de handige bureauruimte (ca.12m²) met ingemaakte kasten. Het keldertje met waterontharder is een extra troef.

De grote raampartijen in de lichtrijke aanbouw (ca.23m²) geven uit op de mooie aangelegde tuin en meerdere terrassen. Ook vinden we op het gelijkvloers de badkamer, uitgerust met bad, douche en dubbel wastafelmeubel.
Het gastentoilet en de grote inpandige garage (ca.54m²) maken het gelijkvloers compleet.

Op de 1ste verdieping geeft de nachthal (ook met airco) toegang tot 3 slaapkamers (ca. 18, 13 en 7m²). We vinden hier ook de technische ruimte ( thuisbatterij van 10kWh, warmtepompboiler) en een apart toilet. De vierde slaapkamer (ca.12m²) is te bereiken via de technische ruimte.
Via een luik met vlizotrap is de praktische bergzolder (ca. 20m²) te bereiken.

De verlichte tuin is zeer uitnodigend, met groot terras direct aan de woning. Verder is de verzorgde aangelegde tuin voorzien van verschillende terrassen, een stenen schuurtje (ca.18m²), houten tuinberging met buitenbar, een overdekt zwembad (ca. 4m x 9m) en 3 vijvers. Dit alles geeft het geheel veel sfeer en uitstraling.
De tuin is idyllisch, een oase van rust en groen!

Troeven:
- Schitterend gelegen in een rustige wijk
- Energiezuinige woning met gunstig EPC
- 36 zonnepanelen + batterij
- Airco’s in de zitruimte en op de verdieping
- Waterontharder
- Deels met automatische rolluiken
- Ruime oprit voor meerdere wagens
- Grote garage met automatische poort
- Zolder
- Camerasysteem

Oppervlaktematen zijn indicatief
  

Features

General

Construction year1964
ConditionIn goede staat

Interior

Land area801m²
Total area242m²
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
Number of toilets2
KitchenVolledig ingebouwd
HeatingCV op gas

Exterior

TerraceYes
GardenYes

Energy

EPC LabelB
Energy performance103 kWh/m²jaar
Electrical inspectionJa, niet conform AREI

Construction & permits

Building permit obtainedJa
Subdivision permitJa
Pre-emption right possibleNee
Summons and recovery claimGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Urban planning designationWoongebied
AsbestosAsbestveilig (maar niet asbestvrij)

Water assessment

Flood sensitivity G ScoreKlasse A
Flood sensitivity P ScoreKlasse A
Flood zoneNee
Riverbank zoneNee
Flood risk areaNee
View all features

Schedule a viewing

* required fields
Kalmthout

Kalmthout

Heidestatiestraat 22, 2920 Kalmthout

Over 800 users calculated their loan this month

Loan simulator

Calculate your monthly costs

1 - Instant simulation

2 - Personal data

Purchase price

€559.000

Own contribution

€111.800

Interest (%)

3,50%

Term (years)

20 year

Monthly payment

€2.581

Total interest

€172.234

Total costs

€619.434

* required fields

Related properties